5800 м², производственное помещение

Продаётся производственная база 5800 кв.м. на участке 9 400 кв.м., расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Профильная, д. 50. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения, ЖД пути/тупик); - располагается в промышленной части города; - удобные подъездные пути с Заводского шоссе рядом с рынком «Бакалея» и заводм «Данон» на пересечении с ул. Мальцева, рядом с ул. 22го Партсъезда; - автобусные остановки в пешей доступности; - объект оборудован под пищевое производство; - объект состоит: •производственные помещения 5800 кв.м.; •холодильные/морозильные камеры 150 кв.м. (по 10-20 кв.м) •офисное здание; •магазин •помещение охраны; пустые участки на территории для застройки 8 и 4 сотки; ЖД пути, свой тупик; - водоснабжение и канализация городские, во всех помещениях; - электрифицировано, мощность КТП 450 кВт; - газовая котельные работает на отопление (два газовых котла), раньше стояли газовые печи для выпечки; - освещение по всей территории базы; - отдельные 2 ворот для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана; - видеонаблюдение; - место для разгрузочно-погрузочных работ; - есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки; - территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие; - в 2020 – 2021 г. проведен косметический ремонт помещений, полностью отремонтирована кровля; - все основные помещения сданы в аренду (заселены арендаторами); Установлена газотурбинная электростанция - цена 1 кВт ~ 3 руб. Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет. Более подробная информация по запросу. Стоимость продажи всего - 124 850 000 руб. Подходит для организации производства (пищевого, промышленного) и хранения любой группы товаров. ------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к агенту: Якушев Алексей - специалист по коммерческой недвижимости. От собственника. Без комиссии. Арт. 19373276