4000 м², производственное помещение

Продажа производственно-складская база 4000 кв.м, земельный участок 120 соток. адрес: г. Самара, Гаражный проезд 2А От собственника, без комиссии. Основные характеристики: Основное направление работы базы - сдача помещений в аренду, а так же металлургическое и литейное производство цветных металлов и сплавов (лицензия на производство есть - бессрочная), Месторасположение – Заводское шоссе/Гаражный проезд. Общая площадь производственно-складских помещений 4 000 кв.м. - Цех плавильный общей площадью 900 кв..м. Высота 11м. • Кран балка г/п 2 тн. - Цех литейный общей площадью 288 кв.м. Высота 11 м. • Кранбалка 1,5тн. - Складской комплекс 1270кв.м и 600 кв.м., разделены на отдельные боксы от 150 до 300 кв.м. , высота до 5,5 м, ворота в каждом боксе выс. 3,2 м - Гаражи 110кв.м. и 80 кв.м с ямами - Автосервис 200кв.м. с 2 ямами, высота 5,5 м. - Административное 2-х этажное здание 318кв.м. - Пристрой 216 кв.м. и 180 кв.м. База в настоящий момент заполнена арендаторами (окупаемость 5-6 лет, при условии цен аренды на уровне 22 года и наличия помещений, которые не сдавались). Отличные подъездные пути и хорошая транспортная доступность, дорога до базы - асфальт . Коммуникации: вода – скважина, эл.эн (250 кВт), канализация центральная, теплоснабжение центральное. Территория предприятия огорожена забором по всему периметру, есть охрана. Земельный участок ровный, прямоугольной формы. Строения в собственности, заключены договора по всем коммуникациям, земля требует выкупа. Стоимость 38 000 000 рублей _____________________________________________ Колеганов Андрей. От собственника. Без комиссии. Арт. 47294246