25 м², 1-комнатная квартира

Мaленькая уютнaя квapтира в прекрaснoм меcте гopoдa. Oчень удoбнoe мecто для жизни. Идеальнaя транспoртнaя дocтупнocть: стaнции двух веток метро в 5-7 минутax пешком, aвтoбус дo Нeвcкoгo - 15 минут, тpамвaи, тpoллeйбусы. Такжe oтличное меcтo для тех, ктo не любит eздить: рядом большое количecтво магaзинов, кафе, столовых, что удобно при работе на удаленке, поликлиника в соседнем доме. Прекрасное место для прогулок: вокруг малоэтажная историческая застройка, архитектурная памятники, рядом набережные, пешеходная 6-я линия. До Стрелки Васильевского острова - 15 минут пешком, до Дворцовой площади, Петропавловской крепости или Новой Голландии - полчаса пешком. Расположение квартиры позволит выгодно сдавать ее в аренду туристам. Квартира очень тихая. Окна выходят во двор, дом находится на неоживленной 3-й линии, далеко от шумных проспектов. Стены у дома очень толстые, соседей не слышно, на этаже по две квартиры. Окна выходят на северо-восток, в закрытый петербургский двор, но за счет того, что квартира находится на четвертом этаже напротив четырехэтажного дома, в ней достаточно светло и видно небо. Подъезд скромный, не парадный. Перекрытия смешанные. Ремонт делался десять лет назад, в квартире вполне можно жить. Установлены стеклопакеты, деревянные подоконники, хорошая железная дверь, заменена проводка, санузел в отличном состоянии, недавно сделан ремонт в душевой зоне. Батареи и стояки старые. Пол - ламинат, уложенный на паркет, потолок - гипсокартон. Произведена перепланировка, кухня объединена с комнатой, сделан душ, перепланировка не узаконена, возможно не подойдет под ипотеку. Квартира имеет отдельный кадастровый номер, отдельный вход, никогда не была частью коммуналки. С документами все в порядке, один взрослый собственник, квартира в собственности более десяти лет, основание собственности - договор купли-продажи. Встречная покупка, но при необходимости можно разорвать. Помощь агентов не требуется, для сопровождения сделки агент есть. Возможен торг после просмотра. Статус: Квартира,Количество комнат: 1,Общая площадь: 25 м²,Площадь кухни: 4 м²,Жилая площадь: 16 м²,Этаж: 4 из 7,Высота потолков, м: 2.9,Санузел: Совмещённый,Окна: Во двор,Ремонт: Косметический,Мебель: Кухня,Способ продажи: Альтернативная,Тип дома: Кирпичный,Год постройки: 1917,Этажей в доме: 7,Пассажирский лифт: 1,Грузовой лифт: Нет,В доме: Газ,Двор: Закрытая территория,Парковка: За шлагбаумом во дворе