4000 м², склад

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА без комиссии в СК "Дедовск"! Предлагается в аренду теплое производственно-складское помещение общей площадью 4000 кв.м., с возможным делением, под любое производство (в том числе пищевое) или хранение/складирование на огороженной охраняемой территории в производственно-складском комплексе в г. Дедовск Истринский район в 17 км от Москвы. Подъездные пути - Волоколамское, Пятницкое, Новорижское шоссе, в шаговой доступности от жд/станции Дедовск, в 12 мин езды от МЦД Нахабино. Земельный участок в собственности площадью 1,8 га, назначение земельного участка - промышленное использование. 1-й этаж. Площадь склада по полу 3700 кв.м. + офисно-бытовые помещения (внутри склада) с отделкой 300 кв.м. Полы бетон, антипылевое укрепляющее покрытие полов. Нагрузка на пол 1.7/м2. Высота потолков 5.3м. Шаг колонн 4,32x6,71м. 2 автомобильных пандуса для погрузки/разгрузки грузов под фуры и газели, 8 ворот на пандусе. Специальный въезд для крупногабаритных грузов. Помещение светлое с большими фабричными окнами. Все центральные коммуникации (мокрая точка - вода, канализация), отопление. Расчетная температура в помещении +18С. На помещение выделено 1МВт электричества с возможностью увеличения. На весь комплекс до 7600 кВт. Электроснабжение комплекса по 1-й категории в соответствии с требованиями ПУЭ позволяет оборудовать помещения для размещения дата-центров, майнинговых компаний. Возможно размещение энергоемкого производства (предоставляется по запросу). Приточно-вытяжная вентиляция. Система пожарной сигнализации. Парковка - на территории. Охрана, пропускная система. Арендная ставка за "ВСЕ" (склад и офисно-бытовые) помещения - включает все эксплуатационные услуги, отопление, вода, канализация (в бытовых целях), НДС. Отдельно оплачивается электроэнергия. Подробная информация, планировки, дополнительные фото и тд предоставляются по запросу. Индивидуальный подход. ПРЯМОЙ ДОГОВОР С СОБСТВЕННИКОМ, БЕЗ КОМИССИИ. Риэлторам просьба не звонить.