62,8 м², 2-комнатная квартира

Добрый день! Продаём видовую красивую 2-комнатную квартиру, c удобной планировкой (на 2 стороны), рядом с ландшафтным парком реки Битцы и Битцевским ЛЕСОПАРКОМ; в пешой доступности от м. Бульвар Дмитрия Донского (8 минут). ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира с максимально ПРОЗРАЧНОЙ и ЧИСТОЙ историей: в одних руках 24 года. Документ-основание: договор купли-продажи (2000 г), 1 взрослый собственник - БУДЕТ присутствовать на сделке. Квартира без каких-либо обременений. Квартира подходит под ИПОТЕКУ. Сделку будут сопровождать опытные юристы. Деятельность нашей компании застрахована на 20.000.000 руб. ПРО КВАРТИРУ: Просторная светлая квартира удачной планировки (распашонка - вид на восточную и западную сторону). Площадь с учетом площади утепленного балкона (3,4 м) составляет 62,8 м, без учета балкона – 59,4 м. Квартира ВИДОВАЯ - расположена на 10 этаже 22 этажного дома: окна выходят на восточную сторону (во двор, на район, на новую поликлинику, на ЛАНДШАФТНЫЙ парк в пойме реки Битцы). С утра квартира ОЗАРЕНА СОЛНЕЧНЫМ светом! Квартира очень светлая, теплая, с косметическим ремонтом: Теплая большая комната 20 м в светлых тонах с вместительным зеркальным шкафом (что делает комнату визуально больше), из комнаты выход на застекленный утепленный балкон (3,4 м) с местами для хранения. Вторая комната (окна на западную сторону) правильной формы площадью 15 м. Уютная просторная вместительная кухня 10,1 м (в т.ч. вмещается дополнительное спальное место, в случае необходимости). Санузел раздельный - туалет и ванная комната - все сдалано в качественной плитке, с хорошей сантехникой. Все чисто и аккуратно. Установлены водосчетчики. Коридор состоит из предбанника (зеркальный стеллаж, шкаф для одежды) и просторного холла (есть много места для шкафов\комодов для хранения ваших вещей). В доме ухоженный подъезд. ТРИ лифта (2 пассажирских и 1 грузовой). Хорошие интеллигентные соседи. Во дворе парковка, детская площадка, зеленая аллея к метро. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: Метро «Бульвар Дмитрия Донского» в 8 минутах пешком. До метро Лесопарковая – 13 минут пешком. Удобный выезд на МКАД и Варшавское и Симферопольское шоссе. Локация дома расположена близ «ПРИРОДНОГО ОАЗИСА»: в 2 минутах - ПАРК в пойме РЕКИ Битцы с прудами, велодорожками, детскими и спортивными площадками, футбольным полем, хоккейной площадкой и другими видами спокойного ОТДЫХА на ПРИРОДЕ в окружении ЗЕЛЕНИ. В 7х минутах – вход в самый больной лесопарк юга Москвы- Битцевский лесопарк (велопрокат/лыжные трассы, спорткомплекс Альфа-Битца). Перед домом – обновленная поликлиника с современным ремонтом и новой медицинской техникой. В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания: Торговый центр «Северное Сияние» (круглосуточный магазин «Перекресток», кинотеатр «Кинобульвар», магазины, кафе, пицерии, аптеки), магазин Пятерочка, Мяснов. Красное и Белое; Фитнес-Клуб DDX. ШКОЛА, детские сады, отделение полиции, музыкальная школа - напротив дома. В 10 минутах – новый СПОРТИВНЫЙ комплекс с 2 БАССЕЙНАМИ «Качаловский». Идеальное сочетание городского стиля, близости метро и зеленого ПРИРОДНОГО комплекса Москвы. Все для комфортного проживания! ЗВОНИТЕ и ПРИХОДИТЕ на ПРОСМОТР! Для наших покупателей сопровождение сделки бесплатно!