ЖК «Ютаново» – Москва, ул. Газопровод – от ПИК – продажа квартир в новостройках, цены от застройщика в «ЖК «Ютаново»»

Расположение

Объекты рядом

Обзоры

Панорамная съёмка

Отделка

1 вариант

Ход строительства

Фото с площадки

Стоимость аренды

низкая

Стоимость жилья

выше средней

Окупаемость

высокая

Транспорт

выше средней

Яндекс.Драйв

выше средней

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 19,9 до 86 м²

цена

от 7 905 895 ₽

срок сдачи

1 кв. 2025, есть сданные

Застройщик «ПИК»

94 сдано73 строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Хотите узнать о ЖК больше?

Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

От агентств и частных лиц

Студии

от 7 100 000 ₽

от 20 м²

3 квартиры

Застройщик Sminex

LIFE TIME

Улица 1905 года 15 мин.

Москва, ул. Сергея Макеева

Застройщик Киноцентр

Sky View

Краснопресненская 2 мин.

Москва, ул. Дружинниковская, 15

Застройщик ГК «А101»

Бунинские Кварталы

Бунинская аллея 16 мин.

Москва, пос. Сосенское, пр. Куприна, 10 км до МКАД

Застройщик Upside Development

Upside Towers

Бутырская 6 мин.

Москва, Огородный проезд

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

8,22 млн ₽

401 270 ₽

Средняя цена за м²

370 911 ₽/м²

19 047 ₽/м²

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.

Специальные цены

Специальные цены до 15 мая. Количество предложения ограничено.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 15.05.2024.

Параметры ЖК Ютаново

Срок сдачи

1 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

монолитный, панельный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

от 9 до 33

Отделка

чистовая

Высота потолков

2,68 м

Паркинг, машиноместа

подземный – 61, есть открытый, есть крытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 983

Закрытая территория

есть

О жилом комплексе «Ютаново»

ЖК «Ютаново» — жилой комплекс комфорт-класса. В рамках проекта будет построено 7 многоэтажных домов. В «Ютаново» будут дома высотой 9, 20 и 33 этажа. Завершение работ запланировано на 2 квартал 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Расположение ЖК «Ютаново» — Москва, район Южное Чертаново.

Транспортная доступность:

до станции метро «Аннино» — 1,9 км;
до станции метро «Улица Академика Янгеля» — 1,5 км;
до станции метро «Улица Старокачаловская» — 4,5 км;
до станции МЦД-2 «Красный Строитель» — 730 м;
до Варшавского шоссе — 2 мин на автомобиле;
до МКАД — 6 мин на автомобиле.

Благодаря развитой транспортной инфраструктуре жители ЖК «Ютаново» смогут добраться в любой район Москвы на общественном транспорте или автомобиле.

Инфраструктура

На внутренней территории ЖК «Ютаново» благоустроят парки с детскими игровыми зонами, спортивные площадки и места для отдыха. Она будет закрыта от посторонних и освещена. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.

Помещения на первом этаже домов выделены для коммерческих объектов. Здесь откроются магазины, пекарни, аптеки, точки бытового обслуживания населения.

В рамках проекта будут построены не только жилые дома, но и детский сад на 150 мест. Автовладельцы смогут воспользоваться гостевым и многоуровневым паркингом. В нем установят круглосуточное видеонаблюдение, систему пожаротушения и вентиляции.

Жильцам жилого комплекса «Ютаново» доступна богатая социальная и развлекательная инфраструктура района — учреждения здравоохранения и образования, торговые и досуговые центры, спортивно-оздоровительные комплексы. Если захочется отдохнуть от городского шума и суеты, можно отправиться в Аннинский и Битцевский парки, которые расположены недалеко от домов.

Бывшие промышленные зоны, железнодорожные пути и гаражи, которые расположены недалеко от ЖК, ликвидируют в рамках проекта «Индустриальные кварталы». Вместо них появятся парки и спортивные площадки, общеобразовательные школы, детские сады и поликлиника.

Надежность застройщика

Реализацией проекта ЖК «Ютаново» занимается группа компаний «ПИК». Это один из крупных девелоперов России. География деятельности застройщика — Москва, Тюмень, Екатеринбург, Санкт-Петербург и другие российские города.

Группа компаний «ПИК» основана в 1994 году. В портфеле застройщика — 125 ЖК и более 900 домов, которые успешно переданы в эксплуатацию.

Архитектура

Строительство ЖК «Ютаново» ведется по монолитной технологии. Облицовка фасада в ЖК «Ютаново» выполнена из материалов, которые не выгорают на солнце и не разрушаются под воздействием атмосферных осадков.

Проект реализуется по концепции безбарьерной среды. На территории нет лишних ступенек и бордюров, входная группа — на одном уровне с землей.

Особенности квартир в ЖК «Ютаново»:

различный метраж — студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры;
можно купить квартиру с отделкой White box или с готовой отделкой;
увеличенная площадь остекления;
IP-домофоны, которыми можно управлять с мобильного телефона.

В подземной части домов предусмотрены кладовые. Здесь жильцы смогут хранить сезонные и крупногабаритные вещи, чтобы не захламлять комнаты.

Купить квартиру в ЖК «Ютаново» можно за наличный расчет и в ипотеку от ведущих банков РФ. Доступны классические и льготные программы кредитования.

Полное описание

Подробный обзор жилого комплекса «Ютаново» в Москве со всеми плюсами и минусами

Статья в журнале

Варианты отделки

Можно купить квартиру с готовой отделкой. Используются только современные протестированные материалы: обои под покраску, ламинат, настенная и напольная керамическая плитка, плинтусы, натяжные потолки. Стены будут покрашены в белый.