33,8 м², 1-комнатная квартира

Продаётся тёплая и тихая 1-комнатная квартира площадью 33,8 м² (с учетом балкона), на высоком 1 этаже 9-этажного дома серии 1-515. Окна выходят на противоположную от входа в подъезд сторону, красивый вид на парк. Тройные стеклопакеты Rehau, утеплённый застеклённый балкон, утеплённый пол, сплит-система, шумоизолирующая вторая входная дверь, счётчики поверены до конца 2028 года, натяжные потолки везде кроме ванной, везде ламинат, в ванной плитка до потолка и активная вытяжка. Перепланировок не было. Из мебели и техники остаётся полностью кухня с холодильником, стиральной машиной, посудомоечной машиной, СВЧ, чайник, электропечь, кофеварка. В жилой комнате комплект стенка+платяной шкаф, кровать с ящиками для хранения и удобным ортопедическим матрасом, а также гостевая или детская раздвижная кушетка. Квартира полностью укомплектована и подходит для личного проживания или сдачи в аренду (состояние "заезжай и живи"). Перед домом большая парковка, где всегда есть свободное местечко для машины. Рядом с домом - большой парк по Олонецкому проезду, раскинувшейся по двум берегам Яузы, здесь проводят районные и общегородские фестивали и праздники. В парке есть волейбольная площадка, теннисный корт, трасса для картинга, скейт-парк, физкультурно-оздоровительный комплекс. А ещё - много дорожек для прогулок, удобных лавочек, красивых арт-объектов и детских площадок. Инфраструктура: Район с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть все для комфортного проживания и отдыха: школы, детские сады, магазины, торговые центы, банки, поликлиники, бассейн, фитнес-клубы и спортивно-досуговые центры для детей и подростков. Также поблизости есть остановка общественного транспорта. До станции метро "Медведково" - 10 минут пешком. До МЦК "Ботанический сад" и "Ростокино" - 15 минут транспортом. Квартира находится в ипотеке у Сбербанка, один взрослый собственник, несовершеннолетние не прописаны. Прямая продажа. Торг при осмотре возможен. Агентов и риелторов просьба не беспокоить, до