220 м², офис

Сдается в аренду помещение СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ общей площадью 220 кв. м. на 1 этаже торгово-офисного здания. Без комиссии для арендатора. Основные характеристики и преимущества помещения: - Расположен на въезде в густонаселенный район Заречный. Фасад отлично просматривается с улицы Халтурина и с улицы Бебеля; - Отличная транспортная доступность, выезд на все основные магистрали города, до центра города 15 минут; - До ближайшей остановки 10 мин. пешком; - Очень высокий автомобильный трафик; - Низкий уровень конкурентного окружения (в этом же здании продуктовый сетевой ритейлер, интернет-магазин автомобильных шин, офисы); - Общая площадь 220 кв. м. - Помещение расположено на первом этаже двухэтажного торгово-офисного здания; - Возможность размещения вывески на фасаде; - Общий основной вход, отдельный вход со двора; - Помещение оборудовано со двора дебаркадером для разгрузочно-погрузочных работ; - Возможность подъезда, маневрирования и разгрузки мало- и среднетоннажного грузового транспорта; - Охранно-пожарная сигнализация; - Отделка помещения: пол - керамогранит, стены - покраска, потолок - Армстронг, освещение - люминесцентное и светодиодное; - Отдельный санузел; - Высота потолка 3,0 м; - Мощность по электроэнергии 10 кВт с возможностью увеличения; - Парковка на 25 машиномест возле здания. Помещение подходит под магазин продовольственных или промышленных товаров; медицинский или стоматологический центр; офис-склад потребительских товаров; комплексный пункт выдачи заказов (ПВЗ). Стоимость аренды: 165 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов. ------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость. Коммерческая недвижимость Без комиссии для арендаторов Арт. 45732366