150 м² дом, 7 соток участок

Дом по ул. Строительная. Общей площадью: 150.00 кв.м. Продается участок с действующим бизнесом -магазин смешанных товаров ,Бизнес с 2014 года ( есть действующий договор для продажи алкогольной продукции,установлены два крана на разливное пиво). Площадь магазина составляет 100 кв.м (фундамент свайный, каркасное строение,обшит металлосайдингом)., площадь участка 7 соток. На участке находится угольник (зарегестрированное строение) . Есть возможность строиться ( в том числе и жилой дом -участок угловой).Прописка Абакан . Так же есть пристройка (в данный момент не используется) - возможно оформить под кафе на летний период ,сдать в аренду. В магазине скважина ,электро и твердотоплевный котел ,свет 30 кВатт (собственная трансформаторная подстанция- есть отдельно счетчик, переоформим ) интернет,сигнализация,видеонаблюдение. Остается все торгое оборудование включая холодильники,прилавки. Холодильное оборудование от поставщиков (пиво,мороженое) возможно так же оставить (перезаключить договор). Кассовое оборудование и оборудование СберБанка остается ( перезаключаются договоры). Два складских помещения , сан.узел,котельная. Передадим все контакты поставщиков при необходимости. Оборот в разное время года отличается ,но задолженностей нет- работаем не в убыток ( в летние месяца доходная часть больше -зимой расходы на содержание выше). За 10 лет вышли на стабильные показатели ( все расскажем ), товарный остаток по согласованию ( по итогам инвентаризации входит в стоимость). Готовы выслушать ваши предложения по торгу. Основной покупательский трафик- это жильцы поселка и покупатели с Мостоотряда ( в самом поселке больше магазинов нет!) Инфраструктура -отделение почты , ФАП в шаговой доступности, для школьников есть автобус .Магазин расположен на проездной части. Есть достаточно места для парковки. Сам жилой массив активно развивается. С весны и до осени прирост товарооборота, в том числе и за счет дачников (работает по два продавца в смену!) . Приобретая недвижимость с нашим агентством, Вам предоставляется полный спектр услуг нескольких специалистов. Поможем оформить ипотеку по сниженной ставке в наших банках-партнерах. Просмотр дома - по согласованию, в любое удобное Вам время. Звоните, ответим на любые Ваши вопросы. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008019105303