38,9 м², 2-комнатная квартира

Продается двухкомнатная, теплая, светлая, уютная квартира площадью 38,9 кв.м, в спокойном и тихом районе рядом с Музеем-заповедником «Царицыно». ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ И УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ДКП 2016 года. 1 взрослый собственник. Маткапитал не использовался. Перепланировка узаконена. Возможна ипотека. Альтернативная продажа. Квартира с прозрачной историей. Обременений нет. Документы к сделке готовы. Полная стоимость в ДКП. Риелторам просьба звонить только при наличии покупателей. КВАРТИРА Комнаты изолированные. Все окна выходят во двор. Во всей квартире косметический ремонт. В комнатах и прихожей качественный ламинат. В прихожей установлен большой раздвижной шкаф-купе. Кухня с удобным современным гарнитуром IKEA (посудомоечная машина Electrolux), встроенной газовой панелью и духовым шкафом. Счетчики воды и электричества поверены. Есть застекленный балкон. ИНФРАСТРУКТУРА Тихий, зеленый, спокойный район. Транспортная доступность - 10 мин (870 метров) пешком до станции метро Царицыно и 15 мин (870 метров) пешком до станции метро Кантемировская. Рядом железнодорожная станция Царицыно МЦД 2. В 2026-2027 году планируется открытие станции метро Кавказский бульвар в 830 метрах (10 минут пешком). Удобный и быстрый выезд на МКАД по новой развязке и на ЮВХ. Рядом много супермаркетов (Ашан, Дикси, Магнит, Пятерочка, ВкусВилл, Перекресток), детских и взрослых поликлиник, аптек, пунктов выдачи заказов, ресторан Бронзовый Лев и Домино пицца в шаговой доступности, фитнес центр. Для прогулок есть обустроенный парк Сосенки в 2 минутах от дома, где среди сосен, скамеек и детских площадок есть скейт и велопарк, а также кинологическая площадка для профессиональной тренировки собак, а зимой - каток. В пешей доступности кинотеатр Эльбрус - современный многофункциональный районный центр, где помимо нескольких кинозалов также имеются магазины, кафе, рестораны и зоны отдыха для всей семьи. Украшением района является Музей-заповедник «Царицыно», в котором есть все для культурного отдыха и отд