Кавказский бульвар 51
 
4.3

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 19,8 до 85,1 м²
цена
от 7 097 056 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025, есть сданные
Застройщик «ПИК»
94 сдано73 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.
От агентств и частных лиц
Студии
от 7 500 000 ₽
от 20 м²
3 квартиры
Вам может быть интересно

Бунинские Кварталы

Сигма Силино

Famous

Фили 8 мин.

Full House

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
8,22 млн ₽
444 818 ₽
Средняя цена за м²
388 029 ₽/м²
26 665 ₽/м²

Скидки и акции

Ипотека 3.5% для семей с детьми

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового (первый собственник) или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах. Размер кредита для объектов на территории Москвы/Московской области, Санкт-Петербурга/Ленинградской области — от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредита — от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 4.06% — 6.5%. Ставка 3.5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» (постановление Правительства РФ от 30.12.2017 №1711) при соблюдении условий: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса — от 20.01% стоимости приобретаемой квартиры, предоставления субсидии застройщиком/продавцом. Лицензия № 1978 от 06.05.2016.

IT-ипотека 3.8%

Ставка 3.8% годовых устанавливается по ипотечному кредиту (далее – кредит), соответствующему постановлению Правительства РФ от 30.04.2022 № 805, на приобретение квартиры по: 1) договору купли-продажи; 2) договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ) у ПАО «ПИК СЗ» ИНН 7713011336 (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), или 3) договору уступки прав требования по ДДУ. Первоначальный взнос: от 20.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 18000000 руб. (включ.), если недвижимость - в Москве и Субъектах № 1, до 9000000 руб. (включ.) - в Субъектах. Срок кредита: от 3 до 30 лет. Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Господдержка 8%

Ставка 8% годовых устанавливается по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному не позднее 01.07.2024 (включ.) и соответствующему требованиям постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566, на приобретение квартиры у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов и их управляющих компаний) по договору участия в долевом строительстве (далее — ДДУ), по договору уступки прав требования по ДДУ, заключенному с юридическим лицом, или по договору купли-продажи у застройщика. При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1 процентный пункт относительно ставки 8% годовых на условиях кредитного договора. Первоначальный взнос – от 30.01%. Сумма кредита: от 500000 руб. до 6000000 руб. включ. Заемщики: не более 4 чел., граждане РФ, в возрасте от 21 года до 70 лет (вкл.) (на момент полного погашения кредита). Погашение кредита: ежемесячными равными платежами. Срок — 3-30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ, залог квартиры с оформлением закладной (после гос. регистрации права собственности). Расходы: премия по договорам страхования; на: проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом; иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением ипотеки. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Рассрочка 0% на 3 мес.

Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ. Срок действия до 15.05.2024.

Параметры ЖК Кавказский бульвар 51

Срок сдачи
3 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
6

Ещё параметры

Этажность
от 23 до 33
Отделка
чистовая
Высота потолков
2,62 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 400, есть открытый
Тип договора
ДКП, ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
2
Число квартир
1 974

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Кавказский бульвар 51» находится в экологичном районе Царицыно на юге Москвы. До Варшавского шоссе на автомобиле можно доехать за 11 минут, а затем уже оттуда добраться до ключевых магистралей. Дорога до МКАД займет около 10 минут, а до Третьего транспортного кольца — 16 минут.

Из всех станций метро ближе всего находится «Кантемировская»: до нее нужно идти примерно 17 минут. Можно сэкономить время и воспользоваться автобусом: рядом с домом есть автобусные остановки.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Кавказский бульвар 51» находится в локации, которая гармонично сочетает лесные и парковые зоны с развитой городской инфраструктурой. Жители смогут в любое время насладиться прогулкой среди высоких деревьев или посетить торговый центр.

  • Прогулки. Музей-заповедник «Царицыно», парки «Сосенки» и «Долина реки Чертановка», Корнеевские пруды.
  • Образование. Школы № 904, 2000, 1466, 851 с дошкольными отделениями.
  • Здоровье. Городская поликлиника № 166, городская клиническая больница им. В. М. Буянова, медицинский центр «Медси».
  • Спорт. Детская футбольная школа «Арсенал», фитнес-клуб Dorfit, мотоклуб «Ферзь», центр художественной гимнастики «Империя».
  • Магазины. Супермаркеты «ВкусВилл», «Дикси», «Пятерочка», «Магнит», «Бристоль», «Перекресток».
  • Общепит. Столовая «Старфудс», кафе «Милена», английский паб «Бронзовый лев», кафе «Пекарня как дома», ресторан «Кантим».

На территории комплекса будут построены детские сады, школы и поликлиники. Коммерческие помещения на первых этажах будут отданы в аренду полезным заведениям и сервисам.

О застройщике

Компания «ПИК» — один из самых опытных и известных девелоперов в России. С 1994 года «ПИК» построил большое количество жилых комплексов в разных регионах и городах страны. Сегодня девелопер является одним из системообразующих предприятий отечественной экономики, что свидетельствует о его надежности.

Портфель компании «ПИК» — это 130 проектов, которые уже сданы в эксплуатацию или находятся на стадии проектирования и строительства. Жилые комплексы «ПИК» отличаются высоким качеством строительства и развитой инфраструктурой, которая заложена на стадии проекта. Узнаваемый почерк компании «ПИК» — безбарьерная среда, зеленая территория, оборудованные площадки для детских и спортивных игр.

Архитектура

Жилой комплекс «Кавказский бульвар 51» — это высотные монолитные дома с современными фасадами, которые оборудованы корзинами для кондиционеров. Корпуса образуют двор, который закрыт от автомобилей и прохожих. Внутри предусмотрены безопасные детские площадки и зоны для игровых видов спорта. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов.

В подземный отапливаемый паркинг можно спуститься с любого этажа на лифте. Здесь установлены современные системы: видеонаблюдение, вентиляция, система пожаротушения. Также на цокольном этаже оборудованы кладовые, куда можно убрать объемные вещи, чтобы освободить место в квартире.

В жилом комплексе «Кавказский бульвар 51» можно купить квартиру с чистовой отделкой. После получения ключей жильцы встретят внутри уложенный ламинат и обои под покраску, установленные розетки и выключатели, а также сантехнику в ванных комнатах.

Полное описание
Кавказский бульвар 51 - изображение 35
Подробный обзор жилого комплекса «Кавказский бульвар 51» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Варианты отделки

Можно купить квартиру с готовой отделкой. Используются только современные протестированные материалы: обои под покраску, ламинат, настенная и напольная керамическая плитка, плинтусы, натяжные потолки. Стены будут покрашены в белый.

Кавказский бульвар 51 - изображение 36

Обзоры

3D
Кавказский бульвар 51

Расположение Кавказский бульвар 51

Станция Кантемировская
15 мин. на транспорте

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в Кавказский бульвар 51 — 30 ипотечных программ со ставкой от 3.9%

7 097 056 
2 129 117 
30%
20 лет
8 %

41 554 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Все ипотечные программы в Кавказский бульвар 51

Инфраструктура Кавказский бульвар 51

На Яндекс Карты
сдан
3 кв. 2025

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ПИК
АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ТОРГОВЫЙ ДОМ СПУТНИК»
ПИК
Сдано1273 дома в 140 ЖК
Строятся295 домов в 73 ЖК

Отзывы на Кавказский бульвар 51

4.3из 5
Всего 443 оценки
Н
Никита К.
31 января
Небольшой ЖК (комфорт класса) по современным меркам для Москвы. Застройщик группа компании ПИК, который всё больше и больше опутывает своими сетями Москву и Санкт-Петербург. К минусам можно отнести то, что рядом находится действующая РТС Ленино-Дачная (филиал ТЭЦ-26), Котляковское кладбище (хоть соседи тихие) и будущая Юго-Восточная хорда (благо строится ЖК Кантемировский, от компании РУСИЧ, который станет изолирующим фактором от хорды). К плюсам можно отнести, что в 20-25 мин. есть действующая станция метрополитена Кантемировская (Замоскворецкой линии метро, которую вряд ли когда либо будут модернизировать), ЖД станция Чертаново в 12-15 мин. (которая станет в будущем частью МЦД-5/6), строящаяся высокоперспективная станция метрополитена Кавказский бульвар (Бирюлёвской линии метро) в тех же 20 мин. пешком, Ашан в 17 мин., старый жилой фонд на востоке от ЖК, который полностью попадает под реновацию (уже некоторые дома готовятся к сносу) и промышленная зона Котляково на западе также под снос с целью строительства жилья по реновации. На севере от ЖК Кавказский бульвар 51, ПИК также начал строительство огромного ЖК Москворечье-Сабурово, однако они будут разделены промышленной зоной. Также ПИК обязуется перед Москвой построить 1-ну школу на 700 мест и 1-н детский сад на 250 мест, изначально должны были строить 2-ва детских сада, но похоже им напомнили о последствиях, которые их будут ждать если ещё раз будут большие задержки по вводу в эксплуатацию инфраструктуры, так что теперь 2-й детский сад будет строить компания РУСИЧ. Читать далее

Кавказский бульвар 51

квартиры
от 19,8 до 85,1 м²
цена
от 7 097 056 ₽
срок сдачи
3 кв. 2025, есть сданные
Застройщик «ПИК»
94 сдано73 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Подписка на новые квартиры

Сообщим вам, как только у застройщика появится ещё больше предложений

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
Кавказский бульвар 51Застройщик «ПИК»

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5