63,8 м², 3-комнатная квартира

### **Новый проект застройщика «Камея» – ЖК «Рубин» на улице Гоголя, 222.** Квартиры класса комфорт+ **Удобная транспортная развязка**: всего 15 мин. пешком до метро «Березовая роща», 10 мин. на автомобиле до центра города. **Для детей -** в шаговой доступности 5 школ, гимназия, лицей\*\*,\*\* 6 детских садов\*\*,\*\* центры дополнительного образования и развития **Деловая жизнь -** в шаговой доступности - 4 бизнес-центра. 2 мин. пешком до МФЦ и администрации Дзержинского района. **Прогулки и отдых** - 15 мин. пешком до парка «Берёзовая роща». Рядом сквер «Этюд». **Развлечения** - 15 мин. пешком до ТРЦ «Сибирский Молл». Поблизости кафе и рестораны. **Магазины и ТЦ -** 15 мин. пешком до ТРЦ «Роща» и «Солнечный»**.** Рядом с домом все супермаркеты. **Здоровье -** в шаговой доступности взрослая и детская поликлиники\*\*,\*\* медицинские центры. **Благоустройство и придомовая территория** - Закрытый двор без машин с выходами на ул. Гоголя и Комбинатский переулок - Видеонаблюдение в подъездах, лифтах и на придомовой территории 24/7 - Круглосуточная охрана на въезде исключает доступ посторонних - Дети гуляют во дворе в безопасности - Озеленение придомовой территории со сквером во дворе - Детские игровые зоны для детей разных возрастов - Просторная спортивная площадка для занятий активными видами спорта: футболом, текболом, настольным теннисом, скалодромом и воркаутом - Все площадки оснащены безопасным резиновым покрытием - Развивающие игры для детей – классики и лабиринт на резиновом покрытии - Крытая зона отдыха со столами и лавочками **Квартиры и отделка** - 12 уникальных планировок: от студий 30 кв.м. до 4-комнатных 90 кв.м.. - Высота потолков - 2,73 метра - Просторные кухни и комнаты правильной геометрии - Балконы с витражным остеклением - В коридоре предусмотрено место для хранения вещей - В санузлах предусмотрено место для стиральной машины - Увеличенные оконные проемы с 2-мя распашными створками **Качественная предчистовая отделка квартир включает:** - Ровные шпаклеванные стены во всей квартире и даже в ванной - Разводка электрики: установлены все розетки и включатели - В ванной предусмотрена розетка для электрического полотенцесушителя - Идеально ровная стяжка пола с шумоизоляцией - Удобное расположение вентиляционных каналов, которые не мешают располагать мебель - Горизонтальная разводка отопления, (упрощает ремонт и оформление интерьера) - Стальные радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета - Межквартирные перегородки из полнотелого кирпича обеспечивают тишину в квартире - Межкомнатные перегородки из пазогребневых плит упрощают перенос и штрабление - Пластиковые окна с подоконниками и откосами - Надежная входная металлическая дверь с высокой шумоизоляцией **Технология строительства дома** по СНИП – монолитный каркас с кирпичным заполнением. **Подъезды и холл** - Безбарьерная среда для комфорта мам с колясками и маломобильных граждан - Входная группа с витражным остеклением - Стильная дизайнерская отделка, современная подсветка и удобная навигация - Просторный холл с удобной зоной ожидания - На 1-ом этаже предусмотрены колясочная, место для охраны, консьерж-сервиса - Просторные колясочные с замком и розеткой для зарядки электросамокатов - 6 скоростных бесшумных лифта по 3 в каждом подъезде: 2 пассажирских и 1 грузовой в каждом подъезде - Продуманная лифтовая зона, где грузовой лифт расположен первым в зоне транспортировки грузов на первом этаже - Подъезд разделен на площадки, в каждой из которых всего по 3-4 квартиры **2-уровневый подземный паркинг -** парковочные места от 13 до 18 кв.м Скоростной бесшумный лифт для спуска на парковку в каждом подъезде\*\*.\*\* Противопыльное покрытие пола\*\*.\*\* Система видеонаблюдение и пожаротушения\*\*.\*\* Машино-места с зоной для свободного открывания дверей. **Дополнительные опции для комфорта** – кладовые для хранения крупногабаритных и сезонных вещей, расположенные в подземном паркинге. Все кладовые с кирпичными перегородками и металлической дверью. **Способы покупки:** ипотека с господдержкой, семейная ипотека, рассрочка без % от застройщика! Подобрать выгодную ставку, рассчитать платеж и получить кредитное решение вам поможет менеджер отдела продаж.