520,2 м² дом, 7 соток участок

Эксклюзивное предложение !!! Дом Премиум-класса в престижном районе Калининграда, с дизайнерским ремонтом и дорогой отделкой, подземным паркингом, продуманной внутренней инфраструктурой, обособленной территорией под охраной ! Это жильё соответствует высоким стандартам качества жизни, концепция проекта дома обеспечивает своим жильцам максимальный уровень комфорта и безопасности: - индивидуальный архитектурный проект из керамического кирпича - богатый вечный фасад из клинкерного кирпича - высококачественные остекление и отделка из премиальных материалов и натурального камня (гранит, мрамор, оникс)от ведущих европейских производителей, создающие атмосферу роскоши и величия - ремонт выполнен под руководством известной итальянской студии дизайна «Ricrea design»: стены -шелк, освещение Eurolux, хрусталь; сантехника бренда LAUFEN, подоконники из натурального камня - Потолки 3,05м, свободная планировка, большие пространства + Закрытый паркинг в цоколе дома + парковочные места на придомовой территории (на 4 автомобиля) - Эксплуатируемая кровля - дает возможность организовать дополнительную зону отдыха Комфортабельность идет рука об руку с роскошной обстановкой: - Spa-зона: Бассейн с противотоком, Сауна с финской печью Helo и Хамам Harvia - свободная планировка, большие пространства - Мебель из Италии, выполнена по индивидуальному проекту - Лестница из ясеня— добротная и прочная, с удивительной текстурой + Ухоженный участок ИЖС в собственности - 7 соток с ландшафтным дизайном и зоной барбекю (плитка из натурального камня, сосны, ели, живая изгородь из туй) + Придомовая территория дома огорожена и находится под охраной ЧОП «Кобра» Техническое оснащение дома, также, на высоте: - все коммуникации городские (центральные) - отопление автономное от индивидуального двухконтурного газового котла - электричество 20 кВт, 200-380Вт - принудительная вентиляция по всем помещениям дома - система «теплый пол» - система видеонаблюдения - по всему дому - система пожарной безопасности - интернет - оптоволокно, спутниковое телевидение - домашняя Аудиосистема - система очистки воды: фильтры общей грубой очистки + отдельно на питьевую воду - видеодомофон Общая площадь дома 520,2 кв.м.: - цокольный этаж - Спа-зона с бассейном и двумя саунами, гараж, гардеробная, зона отдыха, кладовая, бойлерная, санузел - 1 этаж - гостиная, каминная, столовая, кухня с выходом на террасу, холл с гардеробом, гостевой санузел, ванная комната, прачечная, тамбур (прихожая) - 2 этаж — 3 изолированные комнаты: спальня, детская, кабинет; просторный холл, санузел с ванной, душевой и биде - мезонин (3 этаж)- помещение свободного назначения с выходом на эксплуатируемую кровлю (пл.~ 90кв м) И ещё Преимущества !!! + расположение в самом современном и востребованном микрорайоне Калининграда + изобилие объектов социальной инфраструктуры в пешей доступности (фитнес центры, супермаркеты, магазины, банки, салоны, медцентры, лучшая школа города и детский сад, многое др.) + зеленая зона «Парк Макса Ашманна» в шаговой доступности, где есть пруд с лебедями и утками, игровые и спортивные площадки, тропинки, дорожки для пеших и велосипедных прогулок. + и отличная транспортная доступность. Не упустите эту уникальную возможность обладать роскошным жилым домом в элитном районе Калининграда! Звоните прямо сейчас и оформляйте сделку! Прочная элегантная архитектура дома, изысканный дизайн интерьера, удобное расположение недалеко от зеленого парка отдыха, шаговая доступность до магазинов, школ, детских садов, уютных скверов для прогулок - вне всяких сомнений, это идеальное место проживания для людей, ценящих престижное, но в тоже время комфортное, благоустроенное жилье ! Выгодная и Безопасная сделка ! Один взрослый собственник ! Срок владения более 5 лет! Полная цена в договоре! ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили. Сотрудничаем со всеми Агентствами города - вознаграждение предусмотрено !