543,4 м² дом, 6,5 сотки участок

Код объекта: 972479. Продам дом "Ашман" в особняковом районе на улице Демьяна Бедного. Дом – 543.4 кв.м., построен в 2003 году, В доме автономное газовое, отопление от 2-х контурного котла «buderus». Сильные стороны • Локация - дом среди своих, а это относительная безопасность и предсказуемость соседского окружения ▪️Добротность - на фото он выглядит добротно, качественно сделанным, с полноценной лестницей (для дома это важно) ▪️Классический интерьер - тоже плюс т.к. именно жить лучше в понятном интерьере, теплом. ▪️Экологичность - много дерева и натуральных материалов. ▪️Простор и планировка - нет загромождений ненужной мебелью, непонятными помещениями, есть место для любого вида досуга - от фортепиано до бильярда. ▪️Окна с красивой расстекловкой - они обращают на себя внимание, их много, это преимущество. ▪️Сам интерьер поддается( преображению при помощи хоумстейджинга и создании продающих зон и сценариев. Дополнительно горячее водоснабжение от бойлера, так же есть очистка воды Все коммуникации центральные. Подоконники на всех этажах выполнены из натурального мрамора. Первый этаж: Высота потолков 3.3 метра, -входная группа 21.2 кв.м; -просторный зал – 68.1 кв.м., -кухня 19.3 кв.м., -с/узел 2.5 кв.м., -гардеробная 7 кв.м. Второй этаж: Высота потолков 2.95 метра, -гостевая комната 17.9 кв.м. -детская комната 22.8 кв.м. -хозяйская спальня 38.2 кв.м., со своей ванной комнатой 14.2 кв.м. -санузел на втором этаже 5.9 кв.м. -зимний сад с панорамными окнами 15.9 кв.м. Мансарда: Высота потолков до 5.25 метра -каминный зал 73.3 кв.м. -две небольшие комнаты для хранения вещей -санузел Цокольный этаж: Высота потолков до 2.8 метра. -комната отдыха/бильярдная 48.2 кв.м. -душевая/санузел/баня 22.0 кв.м. -котельная 19.2 кв.м. -гараж 40.1 кв.м. (высота потолков 2.8 метра) Территория дома огорожена, благоустроена, выполнено озеленение, есть плодовые деревья. Зона BBQ. Общая площадь участка - 6,5 соток земли. Район Д. Бедного расположен в 7 минутах езды, от центральной площади города Калининграда. Доехать до Балтийского моря можно минут за 17-20, выехав на окружную дорогу по улице Горького, минуя городские пробки. Вся инфраструктура рядом: (Гимназия, детский сад с бассейном, супермаркеты Spar, Виктория, торговые ряды, парк культуры и отдыха имени Макса Ашмана, поликлиника (детская, взрослая), фитнес центры. Кафе, бары, рестораны. Остановки в шаговой доступности. Возможен показ "Астер" online. Звоните прямо сейчас! Фразы по которым нас можно найти: Купить дом в Калининграде Купить дом на северной горе Купить дом на Демьяна Бедного Купить дом улица Писателей Купить дом в Ленинградском районе Купить дом на улице Горького Купить дом на Сельма