95 м² дом, 7 соток участок

id:23598. ДОМ общей площадью 95 кв. метров с учетом террасы построен в 2023 году. Расположение в уединённом живописном месте позволит замедлить ритм жизни. Минималистичный скандинавский стиль предоставит возможность привести мысли в порядок. А уютная баня площадью 20 кв.м.  поможет отдохнуть душой и телом. Дизайнерский интерьер, обилие света и умиротворяющая тишина уже ждут нового владельца!  !!! ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ !!! Расположение: Ленинградская область, Гатчинский район, КП Финская деревня - 40 минут до Санкт-Петербурга. В этом направлении: Гатчина, Большие Колпаны, Малое Карлино, Дони, Верево. Рядом с вами: Большой Императорский дворец, Павильон Венеры, Адмиралтейские ворота, Борницкий карьер, Орлинское и Белое озёра - и ещё множество других выдающихся памятников культуры, живых пейзажей. Технические характеристики дома и коммуникации: Фундамент - ж/б. Пол - ламинат + утепление 150 мм. Стены - профилированный брус + утепление 150 мм. Окна - 2-х камерные морозостойкие стеклопакеты от немецкого производителя - Rehau. Крыша - 2-х скатная, утеплённая 150 мм. Кровля - мягкая черепица SHINGALS, имитирующая брус + водосточная система. Отопление - экономический обогреватель "ТЕПЛЭКО" (есть возможность газификации). Канализация - станция биологической очистки "Европлюс БИО 4" на 4 человека. Водоснабжение - индивидуальная скважина + фильтр грубой очистки. Электричество - 15 кВт, 3-х фазное + 2-х тарифный счётчик (прямой договор с ЛенЭнерго). Интернет - высокоскоростное оптоволоконное соединение, Wi-Fi. Планировка: 1 этаж - Прихожая, холл, две изолированные комнаты, с/у, техническое помещение, кухня-гостиная, терраса. Характеристики участка: Участок правильной прямоугольной формы. На территории растут: рябины и яблони. Установлена система иллюминации. По периметру установлен забор из 2-х стороннего металлошакетника - со стороны внутреннего двора расположена 3D сетка Gitter. Присутствуют раздвижные автоматические ворота. На участке сформированы готовые для мощения дорожки с бордюрным обрамлением. Вдоль дома проходит дренажная система, подключённая к 2-м колодцам. Отдельно построена баня: Фундамент - ж/б. Лаги обработаны антисептиком. Стены - профилированный брус, обшивка выполнена из осины обработанной антисептиком. Двери - входная - металлическая, межкомнатные - банные: сосна и липа. Установлена система проливного пола. Пол, потолок и парная утеплены 150 мм. Парная оснащена печью каменкой с системой доборов. Инфраструктура: Закрытый посёлок: на въезде находятся КПП и охрана. Организованы системы видеонаблюдения и вывоза мусора. Дороги в посёлке - прессованный щебень. В непосредственной близости: детская площадка, магазин фермерских продуктов, остановка общественного транспорта. В городе Гатчина находятся детский сад и школа. Дом расположен на первой линии от леса, неподалёку присутствует Орлинское озеро с оборудованными пляжными зонами и местами для рыбалки. Досуг помогут скрасить Большеколпанский центр культуры, спорта и молодежной политики, Конно-сопртивный клуб “Гатчинский”, Физкультурно-оздоровительный комплекс “АРЕНА”; а приобщиться к культуре - Большой Императорский дворец, Павильон Венеры и Адмиралтейские ворота.