50,9 м², 2-комнатная квартира

Жилой дом построен в 1958-м году и РАСПОЛОЖЕН в самом Центре города, который включает в себя развитую социально-культурную инфраструктуру: - Детские сады №43, №145, №96, Кэпленок. - Среднюю общеобразовательную школу №24, №28, лицей №28, КФМЛ, КЭПЛ. - Продуктовые магазины «Пятёрочка», «Магнит», «Глобус» - Александровский сад, Набережная р. Вятки -ТЦ «Гостиный двор», ТЦ «Галерея на Спасской». - В шаговой доступности находится множество аптек, салонов красоты и многое другое. - До остановки общественного транспорта 400 метров - 4 минуты пешком. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ. Облагороженная. Закрытая. Достаточное количество парковочных мест для вашего авто на оборудованной парковке во дворе дома за шлагбаумом + есть свое парковочное место закреплённое за квартирой на закрытой придомовой территории + кладовая в подвале. Чистый подъезд. Отсутствие проблем с обеспечением коммунальными услугами. Детская площадка в соседнем дворе. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ✔ Кухню площадью 7,1 м² ✔ Две жилые изолированные комнаты площадью 12,8 м² и 14,8 м² ✔ Раздельный санузел ✔ Просторную входную группу площадью 10,5 м². Есть ниша, куда можно встроить вместительный шкаф-купе и оборудовать его под гардеробную. ✔ Балкон площадью 1,4 м². В квартире сделан современной ремонт с использованием качественных отделочных материалов. ✔ Заменена вся электро проводка в квартире. ✔ Установлены пластиковые стеклопакеты. ✔ Ванная и туалет выложены кафелем. Установлены приборы учёта. Новые трубы и сантехника. Есть вывод под стиральную машинку. ✔ При отделке потолка использован матовый натяжной потолок. ✔ Напольное покрытие - ламинат высокого качества. ✔ Балкон застеклен стеклопакетом с алюминиевым профилем. Ремонт под ключ. Проведено освещение. Выход - панорамное остекление. ✔ Установлены качественная входная и межкомнатные двери. ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры ✔ Наружные и внутренние стены - капитальные из полноценного кирпича. ✔ В 2024 г. запланирован капитальный ремонт крыши, фасада, подвальных помещений и фундамента дома. ✔ Надёжная управляющая компания «Зональное». ✔ Температура в квартире обеспечивает комфортное проживание как в зимний, так и в летний период. ✔ Окна кухни выходят на юго-восток. Окна комнат выходят на юго-запад. ✔ Высота помещения 2,85 м. НАШИ ГАРАНТИИ И ПРИВИЛЕГИИ: ✔ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ ✔ Бесплатное юридическое сопровождение! ✔ Работа с материнским капиталом. ✔ Оформление ипотеки на самых выгодных условиях в любом банке по вашему желанию