40,2 м², 1-комнатная квартира

Собственник продает 1-ком.кв. (под отделку) в Новой Москве (московская прописка, но отличная экология, вокруг хвойные леса), Ж/Д станция Рассудово, ЖК "Борисоглебское". От дома до остановки электрички 800 метров по асфальту мимо соснового леса. 40 минут на электричке до метро Аминьевская, 55 минут до Киевского вокзала. Общая площадь квартиры - 40,2 м2 (балкона нет), жилая - 17.3 м2, кухня 11,6 м2. Второй этаж в 3-этажном доме 2021 года постройки (монолитно-каркасный, наружные стены - пеноблок 30 см + стекловата 10 см, отделка фиброцементными панелями). Без перепланировки и без ремонта. Дом заселен с 2021 года. Есть электричество, газ, холодная вода и канализация. Отопление и горячая вода от индивидуального газового котла (Naven Delux + 13k). В самый холодный месяц потратил 160 м3 газа (7 рублей за 1 м3). Один собственник. Никто не прописан. Ключи передам в день сделки. Если не можете дозвониться, пишите сообщение. На сообщения всем отвечаю.