126 м² дом, 3 сотки участок

Продаю свой дом в г. Ростов-на-Дону, пер Кубанский 63а. Участок 3 сотки ИЖС. Все коммуникации центральные (канализация, вода, газ, электричество), интернет оптика до 1000 мбит, вывоз мусора 2 раза в неделю. Дом 126 кв.м, 2 этажа, полностью кирпичный с утеплением, водяные теплые полы полностью на 1 этаже и в ванной на 2 этаже. Котел-колонка газовая. Внутри на 1 этаже: спальня-кабинет, кухня-гостиная, сан. узел с душевой, терасса, кладовка. 2 этаж: 3 спальни, сан. узел с ванной, выход на эксплуатируемый чердак. Высота потолков: 1 этаж 2.95 м, 2 этаж 2.8 м., все потолки ровные без скосов, балок и углов. Между 1 и 2 этажами бетонная плита перекрытия, пол чердака утеплен 15 см. минеральной ваты, цоколь утеплен пеноплексом. За 5 лет дом прошел все стадии усадки. Снаружи: парковка на 3 авто, автоматические ворота, брусчатка 60 мм (1 год назад сделали), навес из монолитного градобойного поликарбоната (2 года) , пруд с декоративными рыбами, сад. В шаговой доступности 5 мин: детский сад, пятерочка, аптека апрель, церковь, остановки. 10 мин до школы, почты, Сбербанка, сдека, ваш дом, магнита и других организации. Приобретен по договору купли-продажи за наличный расчет. Один взрослый собственник. Не в залоге! Документы в идеальном состоянии, есть все разрешения, согласия, технические документации. Коммуналка вся оплачена. Продаю в связи с переездом. Обмен на достойную недвижимость в Москве. По работе не всегда могу ответить, перезвоню.