121,5 м², помещение свободного назначения

Предлагается в аренду помещение универсального назначения по линии метро. Месторасположение г. Новосибирск, Заельцовский район, Красный проспект, 99, в 200 метрах от магистральной улицы, менее пяти минут пешим ходом от станций Метро Заельцовская, Гагаринская и остановок общественного транспорта, удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура представлена всеми объектами, необходимыми для полноценной жизни человека и удовлетворения его бытовых, культурных потребностей. В окружении находятся торгово-развлекательный комплекс «Ройял Парк», деловые центры, медицинские, образовательные учреждения, супермаркеты, банки, различные форматы заведений общественного питания. Цокольный этаж административной части жилого дома (по документам), фактически- первый этаж, общая площадь 121,5 кв.м., 2 отдельных вода (основной и служебный), тамбур, зона ресепшн 18,4 кв.м., 2 выставочных зала 35,3 кв.м. и 37,3 кв.м., вспомогательные комнаты, сан.узел, высота потолка 3,3 метра, электрическая мощность 9,8 кВт. В помещении выполнен ремонт, но для заезда и подготовки объекта для своей деятельности предоставляются арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально. Перед зданием организована парковка. В помещении установлены: - система охранно-пожарной сигнализации; - приборы учёта по воде и электроэнергии; - 2 кондиционера. Собственник физическое лицо, аренда от ИП. Стоимость аренды 900 руб/кв.м., 109350 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно, составляют ориентировочно 100 руб/кв.м. в месяц. Предусмотрен обеспечительный платёж в размере месячной арендной платы. Варианты использования: - бьюти сфера; - офис/офис с выставочным залом; - шоу- рум; - сервисный центр; - интернет-магазин/ пункт выдачи заказа; - детский /учебный центры ; - медицинская лаборатория/клиника; - мастерская по ремонту одежды;