153,2 м² дом, 5 соток участок

Код объекта: 1016842. Вашему вниманию предлагается двухэтажный коттедж на берегу благоустроенного Горчаковского пруда в закрытом коттеджном посёлке со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями. Круглосуточная охрана (пропускная система, КПП, шлагбаум). ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО КУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО субсидированной СТАВКЕ от 10,5%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке!!! Планировка : кухня-гостиная с выходом на террасу, 4 спальни, 3 санузла, гардеробная, кладовая, балкон. Парковка на 2 машины. Автоматические ворота. Документы : Два взрослых собственника. ИЖС , Московская прописка, Год постройки: 2022. Дом построен и зарегистрирован. В ипотеки Сбер Банка.( Можем закрыть самостоятельно ) Фундамент: монолитная плита 300 мм., межэтажное перекрытие- монолитная плита Материал стен: премиальный газобетонный блок Bonolit D500 400 мм. Облицовка стен: декоративная штукатурка короед. Лестница: монолитная. Крыша: металлочерепица. Выполнен дренаж и отмостка. Окна: пятикамерные пластиковые окна Rehau Grazio 70 мм. Коммуникации: газ - есть (магистральный), электричество - есть (15 кВт), водопровод - центральный городской, канализация - центральная городская. Установлен газовый котел Navien 24 кВт, газ пущен, разведено временное отопление, электричество/водоснабжение/канализация заведены в дом. Отделка: без отделки Транспортная доступность: . 20 км от МКАД по Киевскому шоссе, 17 км от МКАД по Калужскому шоссе. Построена новая бессветофорная трасса, ведущая от Киевского шоссе к посёлку. Остановка московского городского общественного транспорта, на котором можно за 30 минут доехать до метро Саларьево. В течение 3 лет будет построена станция метро в Троицке, до которой можно будет доехать за 10 мин Развитая инфраструктура . В 5-минутахи магазины продуктов, фермерский рынок, школа, детский сад, поликлиника, торговый центр, фитнес-клуб, несколько салонов красоты, стоматология, футбольное поле, МФЦ, отделение Сбербанка, Почта России, пункт полиции. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.