100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 1

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 2

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 3

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 4

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 5

Планировка

Схема размещения

Расположение

Объекты рядом

Яндекс.Драйв

высокая

Транспорт

высокая

2 мая, 3 просмотра

100 м², общепит

37 000 000 ₽

Следить за ценой

370 000 ₽ за м²

Москва, 4-я Магистральная улица, 5с7

Хорошёвская 6 мин.

ещё 3 станции

Perfect estate

Агентство

Добавить заметку

100 м²

общая

1 этаж

из 1

общепит

назначение

Рекомендуемое назначение объекта: продуктовый магазин, салон красоты

Бизнес-парк «На Магистральной»

Класс B

8 корпусов

Общая площадь 37 600 м²

от 1 до 5 этажей

Построен в 1956г.

Наземная парковка

Ещё 5 удобств

История объявлений в этом доме

Фотография	Описание	Последняя цена	Дата снятия
	Продажа 93 м² 1 этаж	34,84 млн ₽ 374 635 ₽ м²	В продаже В экспозиции 171 д.

В историю объявлений

Описание

Предлагаем в продажу торговое помещение 100м2, на 1 этаже с готовым арендным бизнесом по адресу - ул. 4-я Магистральная, д.5. Помещение площадью 100 м2, расположено в отдельно стоящем здании. Имеет свободную планировку, отдельный вход с улицы, витринное остекление. Все коммуникации центральные. Общая площадь 100кв.м. (площадь по свидетельству 93кв.м., так как площадь тамбура в БТИ считается с коэффициентом) Все центральные коммуникации (Отопление, водоснабжение, канализация, электричество) Мощность электричества 65кВт, прямой договор Арендатор и арендный поток: Арендатор - кафе-столовая с кухней халяль. Работает на этом месте давно, с 2018 года. Арендатор работает в режиме 24/7. Объект принципиально продаётся как арендный бизнес. В августе продлились еще на 5 лет. - 210 тыс. руб/год - налог на имущество - 60 кВТ - эл. мощность - Индексация арендной платы +7% в год - Арендатор компенсирует ком. услуги и аренду земли (45 тыс.₽ в квартал) Текущий арендный поток 310тыс.руб. в месяц (поднял в августе 2023 года, до этого было 250тыс.руб в месяц). Арендатор также полностью компенсирует коммунальные услуги и аренду земли (45тыс.руб. в квартал). Цена продажи данного объекта - 37 000 000 руб. ТОРГ!

Подробнее

Агентство «Perfect estate»

Год основания 2012446 объектов

Расположение

Москва, 4-я Магистральная улица, 5с7

Хорошёвская 6 мин.

Беговая 12 мин.

ЦСКА 14 мин.

Зорге 15 мин.

река Таракановка

7 мин. пешком

Станция Хорошёвская

6 мин. пешком

На Яндекс Карты

Ранее вы смотрели

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 6

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 6

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 7

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 8

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 9

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 10

4 780 000 ₽

49,4 м², 1-комн.

Нижегородская область, Дзержинск, улица Марковникова, 10А

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 11

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 11

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 12

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 13

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 14

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 15

17 000 ₽ в месяц

36 м², 1-комн.

Октябрьский, 38-й микрорайон, 6

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 16

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 16

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 17

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 18

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 19

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 20

4 999 999 ₽

37,3 м², 2-комн.

Пермь, проспект Декабристов, 5

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 21

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 21

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 22

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 23

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 24

3 273 ₽ в месяц

14,2 м², юридический адрес

Москва, Садовая-Триумфальная улица, 4/10

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 25

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 25

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 26

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 27

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 28

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 29

550 828 ₽ в месяц

512,4 м², офис

Новосибирск, Коммунистическая улица, 6

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 30

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 30

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 31

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 32

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 33

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 34

105 000 ₽ в месяц

70 м², офис

Москва, улица Кржижановского, 29к5

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 35

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 35

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 36

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 37

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 38

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 39

6 950 000 ₽

34 м², 1-комн.

Московская область, Люберцы, микрорайон Зенино ЖК Самолёт, Вертолётная улица, 16к1

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 40

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 40

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 41

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 42

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 43

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 44

6 200 000 ₽

55,3 м², 2-комн.

Орёл, улица Михалицына, 8А

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 45

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 45

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 46

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 47

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 48

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 49

17 500 000 ₽

131 м², 3-комн.

Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, 3

Похожие объявления

Купить торговое помещение

4-я Магистральная улица, дом 5с7

6 предложений

Купить общепит

4-я Магистральная улица, дом 5с7

5 предложений

Купить помещение свободного назначения

4-я Магистральная улица, дом 5с7

5 предложений

Купить готовый бизнес

4-я Магистральная улица, дом 5с7

4 предложения

Купить коммерческую недвижимость

4-я Магистральная улица, дом 5с7

9 предложений

Купить помещение свободного назначения

рядом с метро

3116 предложений

Купить торговое помещение

рядом с метро

2523 предложения

Купить готовый бизнес

рядом с метро

1189 предложений

Купить общепит

рядом с метро

397 предложений

Купить помещение свободного назначения

у станции Хорошёво

127 предложений

Купить торговое помещение

у станции Беговая

70 предложений

Купить помещение свободного назначения

у станции Беговая

69 предложений

Купить торговое помещение

у станции Хорошёво

62 предложения

Купить торговое помещение

у станции Шелепиха

51 предложение

Купить помещение свободного назначения

у станции Шелепиха

49 предложений

Купить готовый бизнес

у станции Беговая

29 предложений

Купить готовый бизнес

у станции Хорошёво

21 предложение

Купить готовый бизнес

у станции Шелепиха

17 предложений

Купить общепит

у станции Хорошёво

17 предложений

Купить общепит

у станции Шелепиха

9 предложений

Купить общепит

у станции Беговая

8 предложений

Купить торговое помещение

4-я Магистральная улица

6 предложений

Купить общепит

4-я Магистральная улица

5 предложений

Купить помещение свободного назначения

4-я Магистральная улица

5 предложений

Купить готовый бизнес

4-я Магистральная улица

4 предложения

Купить помещение свободного назначения

с отдельным входом

3920 предложений

Купить торговое помещение

с отдельным входом

3145 предложений

Купить торговое помещение

в отдельно стоящем здании

3069 предложений

Купить помещение свободного назначения

в отдельно стоящем здании

2681 предложение

Купить готовый бизнес

с отдельным входом

1285 предложений

Купить готовый бизнес

в отдельно стоящем здании

1025 предложений

Купить коммерческую недвижимость

у станции Шелепиха

704 предложения

Купить коммерческую недвижимость

у станции Хорошёво

596 предложений

Купить коммерческую недвижимость

у станции Беговая

534 предложения

Купить общепит

с отдельным входом

416 предложений

Купить общепит

в отдельно стоящем здании

128 предложений

Купить коммерческую недвижимость

4-я Магистральная улица

18 предложений

Купить коммерческую недвижимость

в отдельно стоящем здании

9356 предложений

Купить помещение свободного назначения

5044 предложения

Купить торговое помещение

4040 предложений

Купить готовый бизнес

1587 предложений

Купить общепит

498 предложений

Купить коммерческую недвижимость

17744 предложения

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 50

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 50

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 51

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 52

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 53

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 54

37 000 000 ₽

100 м², общепит

Москва, 4-я Магистральная улица, 5с7

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 55

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 55

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 56

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 57

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 58

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 59

37 000 000 ₽

100 м², общепит

Москва, 4-я Магистральная улица, 5с7

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 60

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 60

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 61

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 62

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 63

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 64

37 000 000 ₽

100 м², общепит

Москва, 4-я Магистральная улица, 5с7

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 65

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 65

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 66

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 67

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 68

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 69

37 000 000 ₽

100 м², общепит

Москва, 4-я Магистральная улица, 5с7

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 70

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 70

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 71

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 72

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 73

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 74

37 603 128 ₽

57 м², общепит

Москва, улица Зорге, 9к1

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 75

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 75

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 76

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 77

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 78

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 79

47 744 288 ₽

82 м², общепит

Москва, улица Зорге, 9к1

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 75

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 75

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 76

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 77

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 78

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 79

50 097 600 ₽

85 м², общепит

Москва, улица Зорге, 9к1

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 80

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 80

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 81

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 82

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 83

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 84

85 268 400 ₽

123 м², общепит

Москва, улица Зорге, 9к1

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 85

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 85

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 86

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 87

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 88

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 89

103 508 792 ₽

123 м², общепит

Москва, улица Зорге, 9к1

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 85

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 85

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 86

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 87

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 88

100 м², общепит 37 000 000 ₽ - изображение 89

99 750 000 ₽

152 м², общепит

Москва, улица Зорге, 9к1

спецпроект

Сколько стоит свой дом? Введите параметры — мы посчитаем

истории

Сказочный дом с непередаваемой атмосферой: история преображения

истории

Как Стамбул вдохновил на лофт-интерьер: история квартиры с отреставрированной мебелью (и ограниченным бюджетом)

идеи

Синий, жёлтый и нотка чёрного: как воссоздать средиземноморский стиль в вашем доме

новостройки

Топ малоэтажных ЖК в Санкт-Петербурге

100 м², общепит

37 000 000 ₽370 000 ₽ за м²

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS

4.8

Яндекс Недвижимость для Android

4.3

Яндекс Недвижимость для Huawei

4.5