211 м², готовый бизнес

lD 556230 Готовый Арендный Бизнес на Неглинной. Продается торговое помещение в самом центре Москвы. Рядом несколько станций метро: Кузнецкий мост (400 м), Трубная (700 м). Сверхинтенсивный пешеходный трафик. * 1 фасадная линия, 1 этаж нежилого 3х этажного дома * Общая площадь - 211,2 кв.м состоит 1-й этаж - 177,4 кв.м., (в том числе щитовая 7,4 кв.м) + антресоль -33,1 кв.м * 3 отдельных входа, 2 - с фасада, и 1 - с торца дома, витринные окна * Высота потолков 1 эт - 4.5 м, антресоль - 2.7 м, мощность - 115 кВт.  Арендаторы:  55,5 кв.м - ювелирный магазин, ДДА на 5 лет с 22.10.21 МАП 630 000 руб, индексация 5%. 155,5 кв.м - ресторан, ДДА на 5 лет с 01.11.21 г. МАП 1 300 000 руб, индексация 5%. Общий МАП 1 930 000 руб. ГАП 23 160 000 руб.  Рядом с помещением находятся элитные студии красоты: Аэстетика, Петр I, Торговая Галерея "На Неглинной", Торговый Центр "Петровский Пассаж", фудмолл "Центральный рынок", бутики: MOLECULE , Золотое яблоко, Банк России, гостиница Будапешт, ресторан Чайхона и мн. др. Известные кафе: Champ Bistro, выставочный центр Vladey, театр. Цена продажи – 370 000 000 рублей Звоните!Объект № 556230Номер объекта: #5/556230/14501