134 м² дом, 4,3 сотки участок

ДОМ ОТ ЮР. ЛИЦА! ИПОТЕКА С ГОС. ПОДДЕРЖКОЙ!!! ИПОТЕКА 6%, 8% (Поможем одобрить, высокий % одобрения)Продажа от застройщика ! Домна участке 4,3сот, 134м2 ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! с 1 июля, льготная ипотека под 8% прекращает действие. По Семейной ипотеке может подняться с 6% до 12%!!! Локация- через дорогу пос.Янтарный, рядом с пос. Олимпийский, до центра г. Ростова на Дону 15мин. Важный момент для семьи: ДОСТУПНОСТЬ и ВОЗМОЖНОСТЬ : ! Дом по цене квартиры ! Низкие ипотечные платежи 30-35тр в месяц ! Возможна ипотека до 8млн по гос.поддержке, продажа от ЮР. ЛИЦА КОМФОРТ: ! Детский сад и современная школа в пешей доступности-10 мин. через дорогу. ! В доступности, рядом, все возможные сетевые магазины и услуги, хоз. Рынок. ! В ЖК ФЛОРА БУДЕТ построена за этими домами НОВАЯ ШКОЛА, два САДИКА, спорт. Комплекс, парковая зона с фонтанами ! В доступности, рядом, детский развивающий центр, футбольная школа ! 15 мин до центра г. Ростова на Дону — это очень комфортно. БЕЗОПАСНОСТЬ: ! Достойные соседи ! Закрытая территория ОПИСАНИЕ: Дом 134м. Цвет кирпича темная баварская клада. - Улица между домами широкая, двухполосная.. - Площадь дома 134м2- свободная планировка один этаж, 3-4 комнаты, кухня-гостиная, санузел, котельная , терраса 20м2 уже готова. Пространство можно изменить, перегородки между комнатами убрать. Несущих стен нет, дом построен с использованием колон. -Ровный симметричный участок - Заведено эл-во. - Газ - Канализация септик. - вода скважина + центральная - Дом облицован керамическим кирпичом + газоблок толщина стен по гост 317мм. - По периметру стен залиты в грунт 16 свай с заглублением 1.5м , ленточный фундамент с заглублением 1.2м, залита плита. переходящие в колонны и связанные с поясом жёсткости под крышей. Дом трещать не будет, нагрузки на стены и кирпич нет. -Выход на террасу с витражным остеклением. Терраса готова. -Косметический ремонт под ключ по договоренности, материалы выбираете сами. В СТОИМОСТЬ входят работы: Утеплённая крыша металлочерепица, штукатурка, теплый пол, радиаторы, стяжка, окна с раскладкой, отливы, подоконники, электрика заведена в помещения, счетчик, вода и канализации заведено, отмостка, яма-септик на 4-5 м3, забор, калитка, ворота рольставни, бетонированный въезд, полностью сделана терраса. Котёл. Вода скважина (в течении года центральная), электричество заведено, газ разрешение, заведение по договоренности, зависит от формы расчета. ПРЕИМУЩЕСТВА: -Экологичность района. - Рядом водоем и зона отдыха. -Близость к центру города - Школа, секции и магазины в шаговой доступности - Удобная транспортная развязка, до центра 15 минут -Быстро развивающийся район. - Новый дом по цене 3 ком. квартиры Мы будем вас сопровождать от момента выбора вами объекта, до момента получения СВИДЕТЕЛЬСТВА О СОБСТВЕННОСТИ НА РУКИ! Все наши сделки застрахованы! (Полная юридическая проверка объектов и одобрение брокером входит в комиссию) ******************************************************************************* Жду Вашего звонка! Менеджер объекта — Светлана Валерьевна ******************************************************************************** Группа компаний САМОЛЁТ+ Федеральная сеть агентств "Самолет плюс" 1100 офисов по РОССИИ. Лот №903655