1077 м², помещение свободного назначения

Код объекта: 830744. Предлагаем Вашему вниманию два коммерческих здания (1077 кв.м), расположенных по ул. Аустрина, 149А (на границе Пенза/Ухтинка). Удобная локация. 2-этажное здание с ремонтом, площадью 465 кв.м.,в настоящее время сдается в аренду под офисы и торговлю. 5-этажное кирпичное здание, площадью 611 кв.м, 2014 года постройки/ ввод в эксплуатацию 2021 год, находится в черновой отделке - стяжка, стеклопакеты. Планировка свободная, без перегородок, лишь санузел на каждом этаже. Коммуникации подведены частично. Участок земли 17,5 соток, на котором расположен объект, также в собственности. Прилегающая территория огорожена, имеется своя парковка, складские помещения неотапливаемые (гаражного типа), зона разгрузки. Коммуникации: своя газовая котельная, водопровод-скважина, канализация, горячее водоснабжение, электричество с фактической мощностью 67,87 кВт (с возможностью увеличения), телефон, санузлы, система вентиляции. Удобные подъездные пути и хорошая транспортная развязка - до трассы М-5 всего 800 метров, до центра Пензы на автомобиле ехать от 15 минут. Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость. Отличный вариант под гостиницу, торговый центр, медицинский центр. ЕСЛИ ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ -ЗВОНИТЕ!