829 м², офис

Сдается офисный этаж в БЦ «Содружество» площадью 829 кв.м. по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Троллейбусная 24/2В. Характеристики и преимущества: - помещения расположены на 5-ом этаже 8-ми этажного БЦ «Содружество» - 1-я линия, фасад выходит на ул. 50-летия Ростсельмаша - район деловой активности, торгово-промышленная зона - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - рядом располагаются кафе, гостиница, столовая, Завод Конорд, Визовые центры иностранных государств, БЦ «Форум 2», объекты промышленного и логистического назначения и другое - удобная транспортная доступность - общий вход, имеется пункт охраны, предусмотрен запасной выход - в здание современные лифты  - помещение в отличном состояние, полностью оборудовано, если арендатору потребуется свободная площадь, арендодатель демонтирует все за свой счет ​​​​​​​- панорамное остекление по периметру  - пол - плитка, потолок - армстронг  - высота потолков 4,3м - возможна перепланировка под нужды арендатора и предоставление арендных каникул (обсуждается индивидуально) - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление  - напряжение 220/380В, разрешенная мощность без ограничений, своя подстанция, 2-ва ввода - система кондиционирования  - установлены сплит-системы  - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет  - пожарная и охранная сигнализация   - общедомовая зона парковки + своя  - доступ для арендатора 24/7 + коммунальные платежи  ​​​​​​​Возможен торг ------------------------------------------------------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/548201/17649