1200 м², помещение свободного назначения

Торгово-офисный этаж площадью 1200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Сиверса, 12Е. Характеристики и преимущества помещения: Первая сдача - 3-й этаж нового 3-х этажного отдельно стоящего здания - здание введено в эксплуатацию - 1-я линия, Центр города, в 200 м ул. Красноармейская, рядом располагается ЖК «Гвардейский», столовая, напротив рынок строительных материалов, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и другое - удобная транспортная доступность - интенсивный автомобильный трафик - современный фасад выходит на оживленный пр-т Сиверса, отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы на фасаде здания - 1-й этаж уже занимают такие арендаторы как: супермаркет Светофор, магазин Одежда Обувь - подземная парковка - вход с фасада - имеется пандус, погрузка/разгрузка для фур - свободная планировка (возможна кабинетная система) - в отличном состояние - высота потолков 3 м - все коммуникации центральные, отопление автономное газовое (своя котельная), с/у (количество обсуждается индивидуально) - разрешенная мощность 100 кВт с возможностью увеличения - интернет, телефон - современные лифты (2-ва пассажирский в двух концах здания и один грузовой 3 на 3 м) - охранная сигнализация «Генерал» - доступ для арендатора 24/7 -------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - коммерческий директор -------------------------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/550016/17649