357,6 м², помещение свободного назначения

В продаже помещение свободного назначения 357.6 м², с дизайнерской отделкой декорированной под семейный ресторан бизнес-класса, расположенное в Гурзуфе на территории элитного жилого комплекса «Ришелье Шато». Также обращаем ваше внимание на статус помещения: нежилое, следовательно для инвесторов есть отличная возможность разделить помещение на несколько апартаментов (нежилых помещений) с целью дальнейшей продажи или аренды,  полученных апартаментов в результате разделения. ( стоимость обсуждается)  Планировочное решение: – большой посадочный зал с барной стойкой площадью 187.9 м², зонированный на три помещения, – кухня 46 м², – два гостевых санузла, – подсобные помещения, – санузел с душевой кабиной, – комната отдыха для персонала, – склад, – кабинет 16,8 м². Помещение продается с полной комплектацией кухни новым профессиональным оборудованием для полноценной работы ресторана: – посудомоечная машина SilanosNE1300, – вакуумный упаковщик INDOKOR IVP-260/PD, – мясорубка МИМ-300М, – микроволновая печь RMS510DS, – фритюрница FB4+4, – пароконвектомат XVC305, – стол холодильный PZ2-11GN (1/6) камень, – печь для пиццы ITPizza MD1, – плита электрическая ES-T67/1-0, – аппарат для отваривания электрический EKT-T47/V-T, – жарочная поверхность электрическая TOP CORT R, – стол холодильный GNE 11/TN, – слайсер ES 250, – соковыжималка J80 ULTRA, соковыжималка для цитрусовых APOLLO (рычаг) Хром. Основной целевой аудиторией являются жители и гости комплекса «Ришелье Шато» и близлежащих жилых комплексов бизнес-класса, семейные люди с достатком выше среднего, родители с детьми. Преимущества локации: – Ресторан расположен в комплексе бизнес-класса на 450 квартир, в шаговой доступности располагаются премиальный коттеджный посёлок, жилые комплексы «Гурзуф Ривьера», «Шато Лувр» и ЖК «Шале ла Рош». В сумме в квартальной застройке располагается 1200 квартир бизнес-класса; – Готовая инфраструктура: ЖК «Ришелье Шато» обеспечен охраной и видеонаблюдением, транспортными подъездами и большой парковкой; – Минимальное количество конкурентов: в шаговой доступности располагается всего 1 ресторан, до всех остальных заведений необходимо добираться на автомобиле. Вместимость: ~100 человек. Окупаемость: около 7 лет. Помещение в собственности. Звоните! Мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время!