140,2 м² дом, 16,1 сотки участок

Лучший выбор для большой и дружной семьи! Для тех, кто хочет работать в городе и жить далеко от шума городских улиц и суеты. Добротный коттедж общей площадью 140,2 кв.м. с классной двухэтажной баней на земельном участке 16 соток в тихом, спокойном, экологически чистом районе пригорода Уфы, в с. Юматово Уфимского района (расстояние от Центра города - 30 км.) Усадьба ориентирована на отдых. Продуманный ландшафт, с красивой брусчаткой, газоном и множеством цветов вокруг дома, уютная летняя кухня с зоной барбекю. Так же имеются всевозможные плодовые насаждения (вишня, яблоня, смородина, виноград и пр.). Видеонаблюдение Уфанет по периметру дома. О конструктиве. - фундамент свайно-ленточный; - стены бревно, утеплитель минвата, облицовочный бессер-блок; - установлены энергосберегающие окна двухкамерный (70мм) стеклопакет от компании «Rehau»; - два отдельных погреба дают возможность заниматься различными заготовками и виноделием (на участке яблоневый сад); - два гаража, навес с парковкой на 2 машины, несколько хоз.блоков с разным функционалом; - крыша металлочерепица. О коммуникациях. Асфальт почти до участка, дорога хорошая, чистится зимой регулярно. Все коммуникации центральные - газ, вода, электричество. Плюс собственная скважина 40 метров. Можно менять центральную воду на собственную из скважины в любой момент. Канализация (шамбо с переливом), за 5 лет ни разу не выкачивали. Об инфраструктуре. В шаговой доступности вся инфраструктура - остановки общественного транспорта (5-6 минут пешком); - школа прямо напротив дома; - детский сад «Дюймовочка» ( 11-12 минут пешком) В поселке Юматово очень красивая природа (леса из ели, сосны, дубов, берез). В любое время года тут очень красиво. На территории поселка находятся мечеть, церковь, детские лагеря, этнографический музей, «Мифический лес», санаторий «Юматово». Сосновая посадка отделяет от проезжей дороги и создает иллюзию изолированности от всего остального поселка, поэтому улица кажется особенно тихой и уютной. Легко купить. - один взрослый собственник; - без долгов и обременений; - покупка как за наличные, так и в ипотеку (по субсидированной ставке от «Самолет Плюс»). Все прелести и плюсы данного объекта недвижимости расскажу на показе! Записывайтесь на показ дома прямо сейчас! Никакой комиссии при покупке! Лот №822691