30,1 м², 1-комнатная квартира

✅В одном из самых востребованных районов города с развитой инфраструктурой продается однокомнатная квартира на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома. ✅Квартира выполнена в виде студии, с кухонной зоной и зоной отдыха, имеет общую площадь 30,1 кв.м. ✅Квартира очень теплая, несущая стена дома 70 см, высокий 1й этаж, сам дом в отличном состоянии, выполнен ремонт фасада и капитальный ремонт крыши. ➖Капитальный ремонт пола, полный демонтаж старого покрытия с лагами, произведена стяжка и термоизоляция, а также выравнивание новой поверхности ➖Совмещенный санузел, обшитый панелями ПВХ, на полу выложена кафельная плитка и установлена принудительная вытяжка ➖Новая электропроводка, электрощиток с автоматами ➖Выровнены стены, обшиты гипсовыми панелями с каркасом из металлических профилей ➖Водопровод заменен на ПВХ ➖Натяжные потолки в кухне-комнате и коридоре ➖ПВХ окна ➖Установлены приборы учёта на воду ХВС и ГВС, электричество. ✅Имеется свое подвальное помещение (сарайка). ✅При продаже остается кухонный гарнитур и душевая кабина. ✅Дом расположен в районе пр. Мира, рядом все популярные магазины, остановки общественного транспорта с направлениями маршрутов во все части города, в шаговой доступности лицей № 32, школа № 18, детские сады №№ 28, 34, 57, 66, а также детская поликлиника № 4, областная больница, ТК «Калиновский рынок» и ТЦ «100 метровка». ✅Без обременений. Подходит под ипотеку и государственные программы.