30 соток, участок

Продаю земельный участок ИЖС, площадью 30 соток, расположенный на первой линии от р. Дон, (до берега и пляжа 120-150 метров и не смотря на это, комаров нет, от слова "вообще!!!"). Дорога отсыпана и укатана для укладки асфальта, зимой постоянно чистится, т. к. далее идет поселок Донской. Водопровод, электричество и газ идут по границе участка, а возможно пробурить и скважину (первый водоносный горизонт на глубине 15-20м.). Есть возможность приобрести и два соседних участка, тогда площадь будет составлять 0,9га. и иметь размеры по лицевой сторонам(красной линии 132м., боковой 112м., задней 60м.). Прекрасное место для строительства загородного дома, для постоянного проживания или использования в коммерческих целях( гостевые дома, организация точки питания, предложение банных услуг, организация пеших, велосипедных прогулок, рыбалки речной, прудовой и озерной, посещение таких заповедников как: "Олений парк", "Галичья гора", Плющань, с ее купелью и чистейшими родниками, сбор лекарственных растений или грибов по сезонам, организация сплавов по реке. Очень интересна и перспективна разработка программы гастротуров по Данковскому, Краснинскому и Становлянскому районам. Поездки в усадьбу Скорняково, на Кудыкину гору, в Задонск, Елец, Данков и т.д. и т.д. Дополнительную и интересующую Вас информацию, Вы можете уточнить по номеру телефона, указанному в объявлении или приехав на место, по номеру указанному на баннере, закрепленному на электро-опоре, находящейся на границе крайнего участка.