846 м² дом, 10 соток участок

Предлагаю Вашему вниманию частный дом гостиничного типа на 28 номеров с возможностью увеличения за счет мансарды. В данный момент сдаются в аренду комнаты по койко-местам стоимостью 7тр с человека. Вместительность одной комнаты от 8 до 15 человек. В настоящее время номера заняты на 65-70%. Действующий, стабильный, с достаточно хорошим оборотом бизнес. Дом и земля находятся в собственности у одного физического лица, обременения права собственности отсутствуют. Подтвержденный доход от 450тр. в мес. (с учетом использования 2х этажей), не считая 3 этаж (межкомнатные перегородки установлены) и мансарду (без отделки, свободной планировки), объём прибыли напрямую зависит от качественной постоянной рекламы. Месторасположение: МО, г.Котельники, 4км. от МКАД и Новорязанского шоссе. В поселке хорошо развита социальная и коммерческая инфраструктура. Рядом карьер с песчаным пляжем, автобусная остановка до ст. м.Котельники, магазины, складские комплексы, Аутлет Белая Дача, гипермаркет Глобус, Садовод, ТЦ «Мега Белая Дача», два строительных рынка, завод по переработке свежих салатов и овощей (АО «Белая Дача Трейдинг»), автосалоны и тд. Дом общей площадью по документам 850 кв.м. (+мансарда 200кв.м). Дом 20м*15м, 3 этажа из блоков 600*400, утеплен пеноплекс 50), проведено электричество 10кВт, (далее 20тр/кВт) газифицирован, канализация центральная, вода в доме, в том числе питьевая от собственной скважины 90м. Дом: 1-й этаж: 1) Кухня гостиная 2) 6 изолированных комнат 3) Комната для обслужающего персонала 3) Санузел (2 туалета, 2 душа 4) Коридор 5) Котельная.2 газовых котла(один в резерве) 6) Просторная прихожая с лестницей на второй этаж 7) Прачечная 2-й этаж: 1) 12 комнат 2) 2 туалета и 2 душа в одном крыле и во втором так же гостиная (ТВ, холодильник, зона отдыха) 3-й этаж: (установлены межкомнатные перегородки, без отделки) 1)10 комнат 2)Санузлы 3)Гостиная Мансарда: Свободная планировка Участок 10 соток. Земли населенных пунктов. Один взрослый собственник.Своб продажа