72,9 м² дом, 15 соток участок

🏡 Предлагается к продаже просторный дом с ухоженным земельным участком, расположенный на улице Московская в городе Малая Вишера. 🔹 Особенности дома: - Фундамент: надежный, построен из камня, обеспечивает прочность и долговечность конструкции. - Общая площадь дома: 72,9 кв.м, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания семьи. - Стены: внутри половины дома обшиты современными ОСБ плитами в феврале 2024 года, что гарантирует хорошую теплоизоляцию и уют. - Веранда: в апреле 2024 года построена новая веранда, идеальное место для отдыха и приема гостей. - Коммуникации: на границе участка проходит газопровод и центральное водоснабжение, существует возможность подключения, что значительно увеличит комфорт проживания. 🌳 О земельном участке: - Площадь: 15 соток, прекрасно подходит для организации сада, огорода или детской игровой площадки. - Категория земель: Земли населенных пунктов - Использование: Личное подсобное хозяйство - Кадастровый номер: 53:08:0010502:12, все документы готовы для оформления сделки. 📍 Превосходное расположение: - Центр города: дом находится в непосредственной близости от центра, что обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам. - Инфраструктура: в шаговой доступности школа, детский сад, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры. - Транспорт: - До Санкт-Петербурга можно добраться за 2-2,5 часа на автомобиле по скоростной трассе М11, а также на электричке за 2 часа 30 минут от Московского вокзала, от платформы до дома всего 5 минут пешком. - До Великого Новгорода всего 90 км, что составляет примерно 1 час в пути. - Природа: рядом протекает река Малая Вишерка с пляжами для купания, а в 30 км находится река Волхов, известная своими живописными видами и местами для отдыха. ✅ Финансовые возможности: - Покупка данного дома доступна с использованием материнского капитала, государственных сертификатов и ипотеки, что делает приобретение более доступным и удобным.