1429,4 м², готовый бизнес

Арт. 50105733 От собственника, без комиссии для покупателя. Продам ТЦ SQM2, здание площадью 1430 кв. м., расположенное по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, Южное шоссе 12, стр. 5. Основные характеристики и преимущества помещения: - отдельно стоящее здание и земля (под зданием и парковка) в собственности; - полностью заселено долгосрочными федеральными арендаторами («Все инструменты», «Автопитер», «BIKE4YOU» + реклама на фасаде); - на первой линии основной магистрали города Тольятти - Южном шоссе; - благоустроенная территория с парковкой на 60 автомобилей, свободный подъезд фур; - хороший автомобильный и пешеходный трафик; - вблизи от остановок общественного транспорта; - через дорогу район плотной жилой застройки; - возможность размещения рекламы на здании; - доступ 24/7; - вода и водоотведение центральные; - экономичное воздушное отопление от своей двухтопливной котельной (дизель/сж. газ); - электрические мощности 40 кВт; Стоимость продажи 45 000 000 руб. Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью до 8 лет. Возможно дальнейшее сопровождение объекта для инвестора - техническое, бухгалтерское и т.д. Звоните, договоримся!