14,5 м², машиноместо

Продаю машино-место в многоуровневом паркинге. Чтобы вы могли сориентироваться по фото, машиноместо расположено рядом с белым БМВ. Расположение машиноместа: Этаж 2, не вдоль дороги въезда-выезда, в серединке, не у края, зимой снег не летит, летом дождь не заливает, дверь входа-выхода на этаж рядом. Лучше, чем первый, т.к. меньше ходят и ездят рядом с машиной, при этом подниматься и спускаться 30 секунд. Площадь машиноместа: 14,5квм, место достаточное широкое, чтобы встал внедорожник (публикую условные, но наглядные фото-примеры с разными марками автомобилей на подобной площади в этом паркинге, а также места с краю для сравнения). Расположение паркинга: Расположение паркинга по отношению к близлежащим домам идеальное, 5 минут пешком и вы дома. Характеристики паркинга: 2017 год постройки. Охрана и доступ круглосуточный, cиcтемы видеонaблюдeния, свет. На первом этаже две автомойки, шиномонтаж, автосервис, закусочная. Зимой подъездная дорога к паркингу очищаются от снега коммунальными службами района. Стоимость ежемесячного взноса на содержание паркинга в 2024г.: 1000р./мес. Причина продажи: Переезд в другой район. Предварительный осмотр места: Осмотр в любое время и любой день. Когда будете на месте, сориентирую по телефону. Стоимость: 490т.р., цена рыночная, торг небольшой ответственному покупателю. Сделка: Машиноместо является капитальным объектом нежилой недвижимости, имеет свой собственный кадастровый номер. Сделка по ДКП осуществляется через банковский аккредитив в Сбербанке за счет покупателя, ДКП подается на регистрацию в Россреестр через МФЦ. Исторический рост и прогноз стоимости м/м в данном паркинге на основании мониторинга: 2021 350.000 т.р. 2022 400.000 т.р. 14,2% к предыдущему году 2023 480.000 т.р. 20% к предыдущему году 2024 600.000 т.р. 25% к предыдущему году 2025 750.000 т.р. 25% и более к предыдущему году, из-за усиления инфляционных процессов и проч. факторов