868,3 м² дом, 23,4 сотки участок

Арт. 62993144 Вашему вниманию представляется дом в аренду под коммерцию в коттеджном поселке Аврора всего в 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Дом площадью 868.3 кв.м. расположен на благоустроенном участке 23,38 сотки полностью мебелирован и готов к проживанию. Помимо основного дома на участке расположены: гараж на 2 машиноместа с квартирой для персонала на втором этаже (150 кв.м); банный комплекс со спортзалом (160 кв.м); отдельно стоящая беседка с мангалом и зоной барбекю (100 кв.м); большой вольер с теплой будкой для собаки, дом для обслуживающего персонала. На участке выполнен ландшафтный дизайн, установлено декоративное освещение, дорожки вымощены брусчаткой. Дом построен из экологических, качественных материалов. Интерьер разрабатывался в современном стиле и светлых тонах. Дом полностью меблирован, установлена вся необходимая бытовая техника, проведен интернет. Имеется приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией воздуха и система кондиционирования. В банном комплексе помимо SPA зоны также расположен просторный спортзал. Беседка с мангалом и зоной барбекю полностью подключена к коммуникациям и обогревается теплым полом. Двухэтажный дом для персонала располагается за банным комплексом. Готов для круглогодичного и полноценного проживания. Комиссия 50% от 1 месячной стоимости арендной платы. Рассматриваются варианты сдачи под реабилитационный центр или под пансионат для пожилых людей. Планировка основного дома Первый этаж: прихожая, две холодные гардеробные, коридор, комната для персонала со своим санузлом, основная кухня-столовая, гостевой санузел, детская игровая комната, кухня-столовая-гостиная, постирочная с кладовой, котельная. Второй этаж: 2 мастер спальни со своими санузлами и гардеробными, детская спальня, 2 детские спальни с гардеробными и санузлами, 2 гостевые спальни, санузел, кабинет. Третий этаж (мансарда): кладовая, кинотеатр. Планировка бани: сауна, душевая и две кадки с ледяной водой, комната отдыха, санузел, спортзал. Дом для персонала Первый этаж: кухня-столовая, санузел. Второй этаж: 2 спальни, санузел. Планировка гаража Первый этаж: тамбур, коридор, техническое помещение, 2 машиноместа. Второй этаж: 2 спальни, кухня, санузел, холл. Коттеджный поселок Аврора расположен в 17 км от Москвы в уникальном месте Подмосковья, где соединяются семь водохранилищ и канал им. Москвы. Расположенный прямо на берегу поселок Аврора имеет свою прогулочную набережную с пляжем и яхт-клубом. Вокруг поселка находится прекрасный лес, создающий удивительную атмосферу гармонии с природой и образующий единую зону отдыха. Поселок полностью благоустроен. В нем имеются все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация), забор по периметру территории, многоуровневая система безопасности, мощеные внутренние дороги, тротуары, сады и пляж. Построен магазин, детские и спортивные площадки, теннисные корты, многофункциональный общественный центр. Особое место в инфраструктуре поселка заняли водные виды спорта и отдыха. Основные преимущества коттеджного поселка Аврора: - Расположение (расстояние от Москвы – 17 км) - Собственная набережная и водная инфраструктура. - Сочетание цены и окружения.