60,6 м², 3-комнатная квартира

Продается трехкомнатная квартира на 8 этаже 9-ти этажного кирпичного дома в Московском районе г. Казани (56-й квартал). Год постройки – 1976. Свободная продажа без обременений и занижений, 3 взрослых собственника, долевая собственность. Все документы по квартире и собственникам в наличии, быстрая продажа, возможен торг. Рассмотрим покупателей с ипотекой. К риэлторам просьба не беспокоить. Показ квартиры с 13 мая, приоритет выходным дням (суббота/воскресенье), встречи в будни возможны по отдельной договоренности. В пешей доступности (14 мин) метро Козья слобода, под окнами автобусная и трамвайная остановки. Инфраструктура микрорайона хорошо развита, в шаговой доступности несколько школ, детских садов, гимназия, взрослая поликлиника, Парк Победы, спортивный комплекс Ватан, бассейн Оргсинтез, ТРЦ Тандем, Park House (Ашан и др. магазины), кафе Старый Амбар. Площадь квартиры 60,6 кв. м. (44,4 кв. м. жилая), площадь кухни 7,0 кв. м., лоджия 1,6 кв. м., высота потолков 2,7 м., пол - линолеум на стяжке. Площадь комнат: 20,9+10,6+12,9. Окна зала и одной из комнат выходят на улицу, окна второй комнаты и кухни во двор. Квартира имеет признаки ремонта: произведена замена всех окон на пластиковые, кроме внешнего балконного остекления, в зале и одной из комнат имеются натяжные потолки, произведена замена ванной и унитаза в ходе недавнего капитального ремонта дома. Санузел раздельный, коридор содержит два встроенных шкафа, которые отражены на фото с планом квартиры и стоят с момента постройки дома. Перепланировки отсутствуют! В квартире проведен кабельный интернет, а также стационарная телефонная линия от Таттелеком. В доме имеется 1 пассажирский лифт, а также мусоропровод. На этаже 6 квартир по 3 в левом и правом крыле, хорошие соседи. Все лицевые счета (свет, газ, вода) подключены к электронной системе передачи показаний ГИС ЖКХ. Парковка стихийная наземная во дворе дома.