44,7 м², 2-комнатная квартира

Описание квартиры: -Продажа от собственника. -В 2023-ом году заменены счетчики воды. -на кухне проложен теплый пол (не подключен). -Корридор и кухня - плитка в отличном состоянии, комнаты - ламинат (состоянее среднее, под замену). -Автономная котельная (коммуналка зимой в рне 2500р с учетом отопления). -Комнаты светлые, окна во двор (юг) и на улицу (запад), в отличии от большинства квартир этого района с видом в окно соседей. - Квартира под ремонт на ваш вкус, максимально особождена, по договоренности необходимая мебель остается. -Раздельный санузел (Есть возможность совмещения в одну просторную ванную комнату). -Расширенная жилая площадь за счет совмещения кухни и комнаты с лоджиями. Инфраструктура: - 50 метров до трамвайной и автобусной остановок. - Вторая линия от ул. Московской, шума от дороги не слышно. - 15 минут без пробок до ул.красная (центр), удобный выезд на ростовское шоссе. - В 10 минутах езды находится торговый центр "Красная площадь", в 5 минутах - "Бауцентр" и "Metro". - обустроенная велодорожка (от ул.Петра Метальникова до ул.Солнечная). - ближайший парк " Солнечный бульвар" - через 2 остановки трамвая. В шаговой доступности: - Множество магазинов прямо у дома ("Магнит" 24 часа, Пятерочка, Аптеки, Спортзалы, зоотовары, канцелярия, хозяйственный, все самое необходимое и даже больше. - В 10-13 минутах пешком сельскохозяйственная ярмарка, Торговый центр "Стрелка", тц мандарин. Условия продажи: -Без каких либо обременений. -Документы готовы к продаже. -Прописанных нет. -Один собственник.