135 м², 3-комнатная квартира

Продается видовая квартира в современном ЖК "Тессинский,1" . Современный авторский дом, расположенный в тихом переулке центра Москвы - Китай-городе, одном из старейших районов. Дом имеет уникальное расположение - близость к Кремлю, историческому центру, окружение старомосковскими усадьбами, храмами, набережная реки Яуза, тихие скверы, парки, театры, кофейни, современные рестораны и бутики. Внутренний двор - маленький мир отдыха с дизайнерским прудом, скамейками, красивыми деревьями. Современные инженерные системы дома обеспечивают премиальный комфорт при экономном потреблении ресурсов, система Умный дом позволяет задать возможность управления освещением, микроклиматом, теплым полом и бытовой техникой со смартфона. В квартире реализована независимая система вентиляции: приточно-вытяжная в жилой зоне, плюс вытяжные каналы санузлов, гардеробных и кухонных зонтов. Периметр дома, двор и лифтовые холлы находятся под постоянным видеонаблюдением. Имеется подземный паркинг. Квартира с функциональной планировкой, по проекту - три большие изолированные комнаты, просторный коридор, кухня-гостиная 24,1 кв.м., 3 сан/узла, гардеробная, кладовая, при этом есть возможность самостоятельной планировки, что позволяет воплотить в реальность все свои идеи и возможности (изменить расположение гостиной, сделать мастер-спальню, увеличить ванную, перенести гардеробные комнаты), французское остекление, небольшой балкон, высокие потолки 3,38м. Окна ориентированы на юг историческая Москва и набережные Яузы и на север - тихий двор и сквер. Квартира без обременений и запретов, 1 собственник.