408 м², помещение свободного назначения

Арт. 47783153 Продажа помещения по адресу - улица Солнечная, 53. Помещение расположено на первой линии Солнечной в квартале плотной многоэтажной застройки в границах улиц Солнечная, Губанова, Ново-Садовая и проспекта Кирова. Рядом расположены Самарский областной клинический онкологический диспансер, Кирилло-Мефодиевский собор, Барбошина Поляна. В этом же доме находятся Пятерочка, частный детский сад, пункты выдачи заказов ЯндексМаркет и ОЗОН, несколько медицинских клиник разной направленности, несколько салонов красоты. Большой трафик пешеходов и автомобилей. Отличная транспортная доступность из любой части города на личном и на общественном транспорте. Помещение расположено на двух этажах - площадь первого этажа 230 кв.м, площадь цокольной части 178 кв.м. Общая площадь 408 кв.м. Три отдельных входа, в т.ч. отдельный вход в цокольную часть. Высота потолков 3,3 м. Выделенная мощность 40 кВт. Помещение оборудовано вытяжкой, кондиционерами, пожарно-охранной сигнализацией. В помещении много окон на две стороны дома. На первом этаже расположен клиентский зал с прихожей, кухня, санузлы, комната для персонала. В цокольной части расположен банкетный зал с гардеробной, санузлами и танцплощадкой. Ранее в помещении располагались кафе и ресторан, ремонт выполнен под их вид деятельности. Есть зона разгрузки со двора дома. Помещение отлично просматривается с разных углов, есть место под рекламные конструкции на фасаде помещения. Помещение может быть использовано под деятельность кафе или ресторана, а также под торговлю, офис, медицинское учреждение, учебный центр и др. Возможна перепланировка с демонтажом легких перегородок. Цена 40 000 000 руб.