264 м² дом, 19,2 сотки участок

Агентам не беспокоить! Уважаемые потенциальные покупатели, просьба, перед звонком читать внимательно весь текст объявления!Давайте уважать друг друга и ценить время ( время-деньги)! Показы проводятся исключительно по предварительной записи за день до даты просмотра, в строго назначенное время!!! Вы мечтаете жить за городом, наслаждаться пением птиц, гулять в парке дыша чистейшим воздухом, но при этом работать в городе и не тратить много времени на дорогу - тогда это предложение для вас. Уникальное сочетание экологичности, надежности, красоты и комфорта! Мечта состоятельного горожанина - свой коттедж у Шуваловского парка, в окружении озер (5-10 мин пешком от дома).
В г.Санкт-Петербург, Выборгский район, поселок Парголово (верхнее), в пределах КАД, в центре поселка - выдержанный в класическом стиле 3-х этажный коттедж, S = 264,6 м.кв. + мансардный этаж еще 100 м.кв. Расположенный на земельном участке 19,25 сотки (с возможностью увеличения до 25 соток, т.е. появляется возможность разделить на два участка, при этом второй можно быстро продать). Соседи только с двух сторон. ИЖС (не коттеджный поселок, не садоводство и не ДНП - нет никаких платежей за надуманные услуги). Городская прописка. Готовность дома - под чистовую отделку (разведены коммуникации, стены оштукатурены). Есть возможность сделать перепланировку. Инженерные системы - газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, локальная канализация - все в доме, сделана разводка. Дом отапливается итальянским газовым котлом Baxi. В доме камин, комбинированный камин-печь, печь - все кирпичная кладка. Дом строился для себя добротно и качественно с использование экологичных материалов, с большим запасом прочности. Сделан дренаж участка. На границе с участком пруд. Развитая инфраструктура поселка. Рядом десткая и спортивная площадки, в поселке детская и взрослая поликлиники, школа, дет. сад, два конно-спортивных клуба, теннисный клуб, школа олимпийского резерва по лыжам, фитнес клуб.