25000 м², склад

Предлагаем рассмотреть возможность покупки отапливаемого складского помещения А класса площадью 25000 кв.м. Месторасположение: Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Петухова. Основные параметры: • Общая площадь склада – 25000 кв.м. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 9,8 метра, в верхней точке 11,6 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Двадцать пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Внутри склада есть офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения. • На территории базы есть газопровод. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Все помещения находятся в хорошем состоянии и не требуют никакого ремонта. • Все помещения сданы в долгосрочную аренду. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, организован пропускной режим. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация, пожарные краны, внешнее видеонаблюдение. Экономика: • Стоимость – 2.625 млн.р./за всю площадь, или 105 т.р./за кв.м., включая НДС. • Окупаемость – 8,8 лет. Без учёта затрат, при рыночной арендной плате – 25 млн.р./месяц.