ЖК «Нормандия-Неман»

 

4.3

Жилой комплекс «Нормандия — Неман» строится в Заельцовском районе Новосибирска недалеко от Северного аэропорта. Эту местность пока не успели целиком занять современные высотные дома: к северу открывается вид до самого горизонта. Комплекс расположен между Дендрологическим парком и Сосновым бором, поблизости протекает река 2-я Ельцовка. Благодаря этому вокруг комплекса «Нормандия — Неман» сложилась благоприятная экологическая обстановка. Проект будет сдан в середине 2024 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Нормандия — Неман» расположен в 400 м от 1-го Мочищенского шоссе, которое переходит в Красный проспект. По нему автовладельцы могут быстро доехать в центр города, на другой берег Оби и в пригород Новосибирска. Расстояние от комплекса до Центрального парка составляет 9 км, до Михайловской набережной — 10 км, до аэропорта Толмачёво — 27 км. В 7 минутах ходьбы есть остановка автобусов, чуть ближе — троллейбусов. На общественном транспорте можно доехать до ближайшей станции метро «Заельцовская» за 20 минут, а также без пересадок добраться, например, до главного ж/д вокзала города.

Инфраструктура

К территории комплекса «Нормандия — Неман» будет примыкать экопространство «Органика» — благоустроенный парк с игровыми и детскими площадками, местами отдыха, школой и кафе. В закрытом дворе комплекса высадят зелень, установят дизайнерские скамьи и точечное освещение. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, для габаритных вещей — кладовые. Территория комплекса будет круглосуточно охраняться.

Расположение комплекса «Нормандия — Неман» позволит жильцам не тратить много времени на поездки в центр и соседние районы. Образовательные, медицинские, спортивные и торговые комплексы находятся в радиусе нескольких километров, до многих из этих мест можно добраться пешком.

• Прогулки. Парк «Сосновый бор», Дендрологический парк, скверы им. Чаплыгина и «Авиатор».
• Образование. Новосибирский государственный медицинский университет Минздрава России, общеобразовательные школы № 77, 58, 100, детские сады № 272, «Лигрёнок», «Азбука здоровья».
• Здоровье. Городская больница № 1, поликлиника № 27, многопрофильная клиника «Авиамедцентр», диагностический центр «Клиника Аперто», клиника микрохирургии глаза «Окулист+», Новосибирский областной геронтологический центр.
• Спорт. Центр мини-футбола «Сибиряк», баскетбольный клуб «Стремление», клуб боевых искусств «Йонг», детская футбольная школа «Джуниор».
• Магазины. Торговые центры «Красный Мамонт», «Большая Медведица», супермаркеты «Пятёрочка», «Бристоль», «Лукошко», «Магнит».
• Кафе и рестораны. Кафе MangaL, «Батуми», столовые «Лидия», «Вишенка», кофейня I Dolci.

О застройщике

«Стрижи» — девелоперская компания, которая проектирует и строит жилые комплексы в Новосибирске. С момента основания в 2011 году застройщик сдал больше 75 жилых домов общей площадью свыше 550 тыс. м². В портфолио «Стрижей» — комплексы «Русское солнце», «Новелла», «Рафинад», «Дежнёв», «Я — Маяковский».

Архитектура

Жилой комплекс «Нормандия — Неман» — это 3 корпуса высотой до 18 этажей, которые построены по кирпично-монолитной технологии. Она защищает жителей от внешнего шума и сохраняет комфортный микроклимат в квартирах в любое время года. Архитектура зданий подчёркивает соседство с аэропортом: авиационная эстетика выражена в «крылатом» силуэте верхней части домов.

В комплексе «Нормандия — Неман» представлены студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Они сдаются в отделке white box, когда трудоёмкие базовые работы завершены и можно приступать к реализации проекта интерьера. Среди особых форматов — квартиры со вторым уровнем, гардеробными и вторым светом, когда высота потолков в гостиной достигает 5,4 м.