Name: ЖК «КМ Тимирязевский»
Brand: Застройщик ГК «Каркас Монолит»
SKU: 2433468
Availability: InStock

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 24,8 до 150,9 м²

цена

от 6 930 000 до 24 140 800 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

7 сдано3 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 26 июля

Выбор корпуса на генплане в ЖК «КМ Тимирязевский». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 225 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Скидка до 10%

Скидка до 10% на покупку квартир от группы компаний «Каркас Монолит». Скидка распространяется на готовые квартиры первой очереди строительства КМ «Тимирязевский».

Сертификат в подарок

При рекомендации недвижимости от ГК «Каркас Монолит» — сертификат в магазин бытовой техники в подарок. Количество рекомендаций не ограничено.

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 930 000 ₽

от 24,75 м²

13 планировок

19 квартир

1-комнатные

от 9 468 000 ₽

от 36 м²

30 планировок

122 квартиры

2-комнатные

от 11 343 200 ₽

от 50,87 м²

12 планировок

70 квартир

3-комнатные

от 16 364 020 ₽

от 81,01 м²

8 планировок

27 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

14 предложений от агентств и частных лиц

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры, ₽

6 930 000 ₽

Первый взнос, ₽

30%

2 079 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Ставка по кредиту

8 %

40 576 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой

Застройщик ГК «Ойкумена»

Дом с террасами

Горьковская 12 мин.

ул. Максима Горького

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

KM Residence Prime

Горьковская 12 мин.

ул. Барминская, 1А

Застройщик GloraX

GloraX Premium Черниговская

Горьковская 20 мин.

ул. Черниговская

Застройщик ГК «КАСКАД»

Каскад на Менделеева

Чкаловская 6 мин.

ул. Менделеева / ул. Октябрьской Революции

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

7,3 млн ₽

58 206 ₽

Средняя цена за м²

279 865 ₽/м²

1 466 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «КМ Тимирязевский»

Срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

панельный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

без отделки, под ключ

Паркинг, машиноместа

подземный – 215, есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 038

Закрытая территория

есть

О жилом комплексе

«КМ Тимирязевский» — жилой комплекс класса комфорт в окружении парков и садов. В шаговой доступности от ЖК находятся парк им. Пушкина, СНТ им. Тимирязева, парк им. Кулибина. Рядом с комплексом есть всё, что нужно для жизни: школы, больницы, детские сады, магазины.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Тимирязевский» находится в Нижнем Новгороде на улице Тимирязева.

За 15 минут на машине можно легко доехать до центра города. На общественном транспорте дорога до Кремля займет 30 минут. Остановка — в 10 минутах ходьбы. За 20 минут можно дойти до станции метро «Горьковская». На такси за 40 минут жители добираются до аэропорта.

Инфраструктура

В ЖК «Тимирязевский» для владельцев машин предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Спуститься туда можно на лифте, выходить из дома не придется. Во внутреннем дворе обустроены детская площадка и зона отдыха.

В 15 минутах ходьбы находятся гимназия, школа-интернат, радиотехнический колледж и лицей. Ближайший детский сад — в 10 минутах ходьбы. За 5 минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового магазина «Магнит».

В 10–15 минутах ходьбы есть много парков: СНТ Тимирязевский, парк им. Пушкина, парк им. Кулибина. За 20 минут на машине легко добраться до набережной реки Оки.

Информация о застройщике

Девелопер проекта — ГК «Каркас Монолит». Компания на рынке недвижимости с 2002 года. Застройщик работает в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.

— сдано 6 домов в 23 ЖК; — строится 9 домов в 4 ЖК.

Архитектура

ЖК «КМ Тимирязевский» — 3 монолитных дома в 19 этажей. Фасады выполнены из многослойных бетонных панелей, облицованных керамической плиткой. Застройщик использует материалы собственного производства и дает 80-летнюю гарантию на бетонные плиты и 30-летнюю на керамическую плитку.

Центральная часть дома сделана из алюминиевого материала. У каждой квартиры есть наружные блоки для кондиционеров. Для них созданы специальные декоративные корзины, чтобы сохранить целостность фасадов.

В квартирах панорамные окна и увеличенный размер окон для наружного света. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры в КМ Тимирязевский сдаются с готовой отделкой высокого качества. В кухне установлен кухонный гарнитур, варочная панель, встроенный духовой шкаф, в ванной установлена сантехника. На 19 этаже каждого дома расположены квартиры без отделки.

Расположение ЖК «КМ Тимирязевский»

Городской ландшафтный парк культуры и отдыха имени А.С. Пушкина

7 мин. пешком

река Кадочка

1 мин. пешком

Станция Горьковская

16 мин. пешком

Внутренний двор1 фото

Вход в подъезд2 фото

Холл3 фото

Инфраструктура ЖК «КМ Тимирязевский»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 2, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 1, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 12.11.2020

Показать ещё 9 документов

Участники строительства

38 домов в 9 ЖКСдано

7 домов в 3 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «КМ Тимирязевский»

4.6из 5

Всего 308 оценок

20 июля

Я хотела квартиру близко к центру, но в тихом и спокойном дворе. Когда увидели этот проект у КМ, то сразу загорелись. Съездили на место, посмотрели, очень удачный выбор локации. В первом доме не успели вложиться, а второй на старте продаж чуть не самые первые были. Купили двухкомнатную, средний этаж, кладовку на 3 метра, парковочное место. Теперь ждем, надеюсь застройщик как обычно сдаст в срок, из графика не выбьется.

11 июня

Мы купили квартиру в строящемся доме в Тимирязевском, а потом решили взять еще кладовку в цоколе. Приятной новостью оказалась беспроцентная рассрочка. Выбрали помещение, быстро оформили в офисе, теперь у нас будет своя кладовка для всяких габаритных вещей, хламящих квартиру. Кладовка находится на подземной парковке, с лифтом сразу на этаж. Все для удобства, проект бомба.

25 мая

Мы искали квартиру для семьи, так чтобы всем было удобно добираться до работы, универа, школы. Чтобы поблизости были магазины и место для прогулок и отдыха. Тимирязевский как по заказу, тут все нас устраивает.

28 апреля

Я долго ждала начало продаж квартир во втором доме. Сестра купила двушку в первом, уже заселилась, была у неё, всё понравилось. Просторные входные группы, закрытая территория, свой двор, квартира вообще супер и по планировке, и по отделке, они уже с готовой брали. Вот тогда я и решила, что возьму тут квартиру и себе. Скоро поеду оформлять, пока что смотрю варианты на сайте!

1 апреля

Сначала меня напрягла цена на метр. Решил смотреть другие объекты в Нижнем. Но ничего лучше не нашел, уже запал на Тимирязевский и невольно все сравнивал с ним. Нет таких комфортных домов и в таком месте. Тут и парк, и тц Небо, в 15 минутах автовокзал. В общем, в итоге взял тут однокомнатную. Кухня как гостиная, 17 метров, с лоджией. Удобно, дороги хорошие, все в доступе. Дорого, но не жалею, вложение нормальное.

Смотреть все 107 отзывов