Name: ЖК «КМ Тимирязевский»
Brand: Застройщик ГК «Каркас Монолит»
SKU: 2433468
Availability: InStock
Rating: 4.5 (100 reviews)

Расположение

Объекты рядом

Отделка

2 варианта

Ход строительства

Фото с площадки

Об объекте

класс жилья

комфорт

квартиры

от 24,8 до 150,9 м²

цена

от 6 930 000 до 24 140 800 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

6 сдано4 строятся

Цены на квартиры от застройщика • 23 июня

Выбор корпуса на генплане в ЖК «КМ Тимирязевский». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 230 квартир открыты в 4

Скидки и акции

Сертификат в подарок

При рекомендации недвижимости от ГК «Каркас Монолит» — сертификат в магазин бытовой техники в подарок. Количество рекомендаций не ограничено.

Страхование жизни в подарок

При покупке квартиры в «КМ Тимирязевский» в подарок страхование жизни и здоровья на один год.

Беспроцентная рассрочка на кладовые

Выгодная рассрочка на покупку кладовых помещений в готовых домах КМ «Тимирязевский».

Материнский капитал

От застройщика

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²

студии

от 6 930 000 ₽

от 24,75 м²

13 планировок

19 квартир

1-комнатные

от 9 468 000 ₽

от 36 м²

30 планировок

122 квартиры

2-комнатные

от 11 343 200 ₽

от 50,87 м²

14 планировок

73 квартиры

3-комнатные

от 15 553 920 ₽

от 81,01 м²

8 планировок

29 квартир

Смотреть все планировки в этом ЖК

11 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру

7,25 млн ₽

150 544 ₽

Средняя цена за м²

278 399 ₽/м²

6 335 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «КМ Тимирязевский»

Срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Класс жилья

комфорт

Тип дома

панельный

Число корпусов

Ещё параметры

Этажность

Отделка

без отделки, под ключ

Паркинг, машиноместа

подземный – 215, есть открытый

Тип договора

ДДУ, 214 ФЗ

Очереди

Число квартир

1 038

Закрытая территория

есть

Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О жилом комплексе

«КМ Тимирязевский» — жилой комплекс класса комфорт в окружении парков и садов. В шаговой доступности от ЖК находятся парк им. Пушкина, СНТ им. Тимирязева, парк им. Кулибина. Рядом с комплексом есть всё, что нужно для жизни: школы, больницы, детские сады, магазины.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Тимирязевский» находится в Нижнем Новгороде на улице Тимирязева.

За 15 минут на машине можно легко доехать до центра города. На общественном транспорте дорога до Кремля займет 30 минут. Остановка — в 10 минутах ходьбы. За 20 минут можно дойти до станции метро «Горьковская». На такси за 40 минут жители добираются до аэропорта.

Инфраструктура

В ЖК «Тимирязевский» для владельцев машин предусмотрен трехуровневый подземный паркинг. Спуститься туда можно на лифте, выходить из дома не придется. Во внутреннем дворе обустроены детская площадка и зона отдыха.

В 15 минутах ходьбы находятся гимназия, школа-интернат, радиотехнический колледж и лицей. Ближайший детский сад — в 10 минутах ходьбы. За 5 минут можно дойти до детской поликлиники и продуктового магазина «Магнит».

В 10–15 минутах ходьбы есть много парков: СНТ Тимирязевский, парк им. Пушкина, парк им. Кулибина. За 20 минут на машине легко добраться до набережной реки Оки.

Информация о застройщике

Девелопер проекта — ГК «Каркас Монолит». Компания на рынке недвижимости с 2002 года. Застройщик работает в Нижнем Новгороде и Нижегородской области.

— сдано 6 домов в 23 ЖК; — строится 9 домов в 4 ЖК.

Архитектура

ЖК «КМ Тимирязевский» — 3 монолитных дома в 19 этажей. Фасады выполнены из многослойных бетонных панелей, облицованных керамической плиткой. Застройщик использует материалы собственного производства и дает 80-летнюю гарантию на бетонные плиты и 30-летнюю на керамическую плитку.

Центральная часть дома сделана из алюминиевого материала. У каждой квартиры есть наружные блоки для кондиционеров. Для них созданы специальные декоративные корзины, чтобы сохранить целостность фасадов.

В квартирах панорамные окна и увеличенный размер окон для наружного света. Квартиры сдаются как с отделкой, так и без нее.

Полное описание

Варианты отделки

Квартиры в КМ Тимирязевский сдаются с готовой отделкой высокого качества. В кухне установлен кухонный гарнитур, варочная панель, встроенный духовой шкаф, в ванной установлена сантехника. На 19 этаже каждого дома расположены квартиры без отделки.

Расположение ЖК «КМ Тимирязевский»

Городской ландшафтный парк культуры и отдыха имени А.С. Пушкина

7 мин. пешком

река Кадочка

1 мин. пешком

Станция Горьковская

18 мин. пешком

Внутренний двор1 фото

Вход в подъезд2 фото

Холл3 фото

Ипотечный калькулятор

Стоимость квартиры, ₽

6 930 000 ₽

Первый взнос, ₽

30%

2 079 000 ₽

Срок кредита

20 лет

Ставка по кредиту

8 %

40 576 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Инфраструктура ЖК «КМ Тимирязевский»

На Яндекс Карты

сдан

Ход строительства

2 квартал 2024 года

Смотреть весь ход строительства

Документация

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 2, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 24.10.2023 (д. 1, 2 очередь)

Разрешение на строительство от 12.11.2020

Показать ещё 9 документов

Участники строительства

32 дома в 8 ЖКСдано

13 домов в 4 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «КМ Тимирязевский»

4.5из 5

Всего 287 оценок

11 июня

Мы купили квартиру в строящемся доме в Тимирязевском, а потом решили взять еще кладовку в цоколе. Приятной новостью оказалась беспроцентная рассрочка. Выбрали помещение, быстро оформили в офисе, теперь у нас будет своя кладовка для всяких габаритных вещей, хламящих квартиру. Кладовка находится на подземной парковке, с лифтом сразу на этаж. Все для удобства, проект бомба.

25 мая

Мы искали квартиру для семьи, так чтобы всем было удобно добираться до работы, универа, школы. Чтобы поблизости были магазины и место для прогулок и отдыха. Тимирязевский как по заказу, тут все нас устраивает.

28 апреля

Я долго ждала начало продаж квартир во втором доме. Сестра купила двушку в первом, уже заселилась, была у неё, всё понравилось. Просторные входные группы, закрытая территория, свой двор, квартира вообще супер и по планировке, и по отделке, они уже с готовой брали. Вот тогда я и решила, что возьму тут квартиру и себе. Скоро поеду оформлять, пока что смотрю варианты на сайте!

1 апреля

Сначала меня напрягла цена на метр. Решил смотреть другие объекты в Нижнем. Но ничего лучше не нашел, уже запал на Тимирязевский и невольно все сравнивал с ним. Нет таких комфортных домов и в таком месте. Тут и парк, и тц Небо, в 15 минутах автовокзал. В общем, в итоге взял тут однокомнатную. Кухня как гостиная, 17 метров, с лоджией. Удобно, дороги хорошие, все в доступе. Дорого, но не жалею, вложение нормальное.

24 марта

Мы купили тут квартиру после посещения шоурума. Квартиры отличные по планировке, но еще больше порадовало качество отделочных материалов. В такую квартиру просто можно заехать и жить. Первый дом сдали в срок, наш думаю тоже не задержат. Застройщик на сайте выкладывает новости стройки, фото, это делает ожидание не таким утомительным.

Смотреть все 100 отзывов

ЖК «КМ Тимирязевский»

квартиры

от 24,8 до 150,9 м²

цена

от 6 930 000 до 24 140 800 ₽

срок сдачи

4 кв. 2025, есть сданные

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

6 сдано4 строятся

Вам может быть интересно

строится, есть сданные

бизнес

4.5·282 оценки

Дом с террасами

Горьковская 11 мин.

ул. Максима Горького

1-комн.

от 50,1 м²

от 13,0 млн ₽

2-комн.

от 56,7 м²

от 13,7 млн ₽

3-комн.

от 86,6 м²

от 17,9 млн ₽

«Дом с террасами» – это уникальный жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в деловом и культурном центре Нижнего Новгорода на пересечении улиц М. Горького, Малой Ямской и Ильинской. Здесь представлены большие светлые квартиры с современными планировками. Особенностью проекта стали просторные индивидуальные террасы на верхних и средних этажах, позволяющие их владельцам уединенно отдохнуть на природе, не выходя из собственной квартиры.

Застройщик ГК «Ойкумена»

беспроцентная рассрочка

сдан

элитный

4.3·176 оценок

KM Residence Prime

Горьковская 12 мин.

ул .Енисейская, 1А

2-комн.

от 71 м²

от 24,9 млн ₽

4-комн.

от 167,2 м²

от 45,7 млн ₽

Жилой комплекс расположен на территории Старого Нижнего Новгорода.

Застройщик ГК «Каркас Монолит»

GloraX Premium Черниговская

Горьковская 21 мин.

ул. Черниговская

Студии

от 28,5 м²

от 10,1 млн ₽

1-комн.

от 39,1 м²

от 11,0 млн ₽

2-комн.

от 53,5 м²

от 12,8 млн ₽

3-комн.

от 74,6 м²

от 16,6 млн ₽

4-комн.

от 100,1 м²

от 25,2 млн ₽

GloraX Premium Черниговская — премиальный проект, созданный для тех, кто ищет новые смыслы, умиротворение и красоту в стремительном темпе жизни мегаполиса. Для кого одинаково ценно достигать высочайших вершин и при этом владеть комфортным и скрытым от лишних глаз пространством. Для тех, кому важно быть причастным к новой истории Нижнего Новгорода.

Застройщик GloraX