МФК «Варшавские ворота»

 
4.1

Об объекте

8,4 — 39,26 млн ₽

от 23,4 до 104,1 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2025

Победитель

номинации «Гармония Эклектики»

Топ-9

застройщиков массового жилья

39 домов в 9 ЖК

Сдано

9 домов в 5 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Скидка до 7%
Ещё 7 акций

Цены на квартиры, апартаменты от застройщика • 1 ноября

Выбор корпуса на генплане в МФК «Варшавские ворота». Общее число корпусов 1, в настоящий момент продажи 146 квартир открыты в 0

Скидки и акции

Скидка до 7%

Компания «РГ-Девелопмент» предоставляет скидку до 7% на квартиры в жилом комплексе «МФК Варшавские ворота». Акция действительна с 11.09.2024 г. до 20.11.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 20.11.2024 г., включительно. Данная скидка распространяется на все квартиры и только на двухкомнатные апартаменты.

Семейная ипотека от 6%

Семейная ипотека со ставкой от 6%. Полная стоимость кредита — от 6.436% до 7.837%. Первоначальный взнос — от 20.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 до 12000000 руб. Ипотека предоставляется банком ДОМ.РФ. Универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Выгода до 5 000 000 руб.

При приобретении апартамента, выгода может составить до 5000000 руб. Стоимость двухкомнатных апартаментов приравнена к стоимости однокомнатной квартиры. Апартаменты сдаются с предчистовой отделкой white box. Количество апартаментов ограничено и данная акция может быть прекращена досрочно.

Ипотека от 5.2% на апартаменты

Ипотека на апартаменты со ставкой от 5.2% на два года, далее — от 17.2%. Первоначальный взнос — от 20.01%. Срок кредитования — до 30 лет. Сумма кредита — от 500000 до 30000000 руб. Ипотеку предоставляет Банк ДОМ.РФ.

Ипотека от 11.5%

Субсидированная ипотека от 11.5%. Полная стоимость кредита: от 13.405 % до 18.462%. АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018. Ставка по данной программе фиксируется на 2 года с даты заключения кредитного договора, далее ставка будет 21.3%. Первоначальный взнос от 20.1%. Сумма кредита от 500000 руб. до 30000000 руб. включительно. Срок кредита до 30 лет.

Рассрочка 0% на апартаменты

Первый платеж составляет 20% от стоимости объекта и вносится при заключении ДДУ. Второй платеж в размере 20% от стоимости объекта вносится по истечении 6 мес. со дня подписания ДДУ. Оставшийся платеж 60% выплачивается не позднее 30.09.2025 г. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Условия данной акции не суммируются с другими предложениями и скидками.

Рассрочка 0% на квартиры

При покупке квартиры в период строительства можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой платежа до срока ввода объекта в эксплуатацию. Условия программы рассрочки: первый платеж составляет 50% от стоимости объекта и вносится при заключении договора долевого участия (ДДУ). Оставшаяся сумма в размере 50% выплачивается через 12 мес. с ежемесячными или ежеквартальными платежами, но не позднее 30.11.2025. Проценты за рассрочку платежа не начисляются. Программа распространяется на приобретение квартир в ЖК «Варшавские Ворота». Акция действительна с 12.09.2024 г. до 20.11.2024 г. включительно. Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо подписать договор на приобретение недвижимости до 20.11.2024 г., включительно.

Материнский капитал
Хотите узнать о ЖК больше?
Укажите ваши контакты — мы перезвоним и всё расскажем.

Ипотека в МФК «Варшавские ворота»

Калькулятор
Программы банков
8 402 940 
29%
2 520 881 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.8%Ставка
от 38 172 ₽Платёж в месяц
В МФК «Варшавские ворота» есть 44 ипотечные программы со ставкой от 4.8%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
10,27 млн ₽
864 231 ₽
Средняя цена за м²
385 401 ₽/м²
27 804 ₽/м²

Параметры ЖК МФК «Варшавские ворота»

Срок сдачи
4 кв. 2025
Класс жилья
комфорт
Тип дома
монолитный
Число корпусов
1

Ещё параметры

Этажность
30
Отделка
white box, без отделки
Высота потолков
2,7 — 3 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 228, открытый – 64
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
1
Число квартир и апартаментов
1 385
Кладовые
есть
Корзины для кондиционеров
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Закрытая территория
есть
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

О комплексе

«Варшавские ворота» — многофункциональный комплекс комфорт-класса на юге Москвы, в 300 м от метро «Аннино». В монолитных домах высотой от 7 до 30 этажей продаются квартиры и апартаменты. В комплексе будут подземный паркинг, закрытый двор, торговые галереи на первых этажах и собственный детский сад. Из окон верхних этажей откроются виды на Аннинский лесопарк и Битцевский лес. Срок сдачи — IV квартал 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

МФК находится на Варшавском шоссе, около метро «Аннино». Расстояние до МКАД с развязками — 1,2 км. В 3 минутах пешком находится остановка маршруток и автобусов, в том числе ночных, до центра Москвы. В 20 минутах ходьбы — станция МЦД-2 «Красный Строитель».

Такое расположение удобно для поездок по городу и в Подмосковье на любом виде транспорта. За 30 минут можно доехать от дома на метро до «Серпуховской» (центр города) или на машине без пробок до Садового кольца и аэропорта Внуково.

Инфраструктура

На первых этажах будут продуктовые магазины, кофейни, сервисы, в корпусе 1.5 — детский сад. В подземном паркинге поместятся 228 автомобилей, в одной из секций можно приобрести кладовые. В закрытом дворе предусмотрены игровые комплексы, площадки для воркаута, зоны отдыха.

В 10 минутах ходьбы расположены две школы — № 504 и 924, в 15‒20 минутах — поликлиники. За 3 минуты можно дойти до торгового комплекса «Аннино» и супермаркета «ВкусВилл». Напротив МФК, через дорогу, работают торговый центр «Галерея Атлантис» и супермаркет «Перекрёсток».

О застройщике

«РГ-Девелопмент» строит в Москве недвижимость комфорт- и бизнес-класса с 2013 года. В числе реализованных проектов — кварталы «Фонвизинский», «Семёновский парк», «Балтийский», «Петровский парк». У компании высокий кредитный рейтинг и множество наград. МФК «Варшавские ворота» выиграл премию Urban Awards — 2022 в номинации «Премьера года комфорт-класса в Москве». «Михалковский» в 2022 году получил премию «Рекордов рынка недвижимости» как лучший жилой комплекс на стыке истории и современности.

Архитектура

Проект создан в архитектурном бюро SPEECH под руководством Сергея Чобана. Среди известных его работ можно выделить МФК «Башня Федерации» — один из самых высоких небоскрёбов Европы.

Комплекс «Варшавские ворота» состоит из десяти секций высотой от 7 до 30 этажей, расположенных вокруг двора. Здания с минималистичным декором фасадов и отделкой клинкером внешне напоминают чикагские небоскрёбы.

В проекте 1385 квартир и апартаментов площадью 22–105 м². Есть планировки с угловыми окнами, объединённой кухней-гостиной, гостевыми гардеробными, несколькими санузлами. В помещениях панорамные окна, высота потолков — от 2,7 до 3 м. Предусмотрены места для кондиционеров.

Полное описание
МФК «Варшавские ворота» - изображение 21
Обзор жилого комплекса «Варшавские ворота» со всеми плюсами и минусами
Статья в журнале

Обзоры

3D
Панорама строительства

Расположение МФК «Варшавские ворота»

Аннинский лесопарк
9 мин. пешком
Хрулёв пруд
11 мин. пешком
Станция Аннино
9 мин. пешком

Инфраструктура МФК «Варшавские ворота»

Ход строительства

3 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

РГ-Девелопмент
РГ-Девелопмент
АО «СЗ «ФЛАВОСИНТЕК»
«РГ-Девелопмент» — динамично развивающаяся девелоперская компания. Стратегия «РГ-Девелопмент» — приобретение качественных строительных площадок под девелоперские проекты, максимально эффективная реализация их потенциала для создания лучших объектов на рынке, отвечающих самым современным требованиям к материалам и технологиям строительства.
39 домов в 9 ЖКСдано
9 домов в 5 ЖКСтроятся

Отзывы на МФК «Варшавские ворота»

4.1из 5
Всего 176 оценок
Евгений Калинин
17 июля
Написано везде что есть Чистовая отделка. По факту, после звонка застройщику, выяснилось что даже стен нет.

МФК «Варшавские ворота»

8,4 — 39,26 млн ₽

от 23,4 до 104,1 м²

комфорт
сдача 4 кв. 2025

Победитель

номинации «Гармония Эклектики»

Топ-9

застройщиков массового жилья

39 домов в 9 ЖК

Сдано

9 домов в 5 ЖК

Строятся

Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!

Вам может быть интересно

4.5·487 оценок

Бунинские Кварталы

от 18 966 ₽ в месяц
Бунинская аллея 26 мин.
Студии
от 20,3 м²
от 6,3 млн ₽
1-комн.
от 32,9 м²
от 8,4 млн ₽
2-комн.
от 35,9 м²
от 9,1 млн ₽
3-комн.
от 53,5 м²
от 11,3 млн ₽
4-комн.
от 65,6 м²
от 12,5 млн ₽
Новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро.
4.4·1049 оценок

City Bay

от 39 117 ₽ в месяц
Трикотажная 9 мин.
Студии
от 23,6 м²
от 15,0 млн ₽
1-комн.
от 36,2 м²
от 15,1 млн ₽
2-комн.
от 39,2 м²
от 16,3 млн ₽
3-комн.
от 56,4 м²
от 21,2 млн ₽
4-комн.
от 94,7 м²
от 37,0 млн ₽
Жилой комплекс City Bay – это настоящее открытие для тех, кто ценит жизнь в городе и любит природу. Именно здесь полноценная инфраструктура сочетается с собственной благоустроенной набережной, а современная архитектура выглядит еще эффектнее на фоне реки.
4.9·3166 оценок

Переделкино Ближнее

от 19 782 ₽ в месяц
Рассказовка 11 мин.
Студии
от 19,9 м²
от 7,6 млн ₽
1-комн.
от 33,4 м²
от 9,5 млн ₽
2-комн.
от 50,8 м²
от 12,7 млн ₽
3-комн.
от 73,9 м²
от 16,5 млн ₽
4-комн.
от 104,4 м²
от 24,4 млн ₽
Город-парк «Переделкино Ближнее» — это уникальный, необычный жилой район Москвы с огромной собственной территорией, развитой досуговой, социальной и коммерческой инфраструктурой, состоящий из разных типов домов. Месторасположение является одним из ключевых преимуществ города-парка. Этот масштабный проект расположен в 8 км от МКАД в юго-западном направлении между Минским и Боровским шоссе.

Подпишитесь на новые объявления от застройщика

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения
МФК «Варшавские ворота»Застройщик «РГ-Девелопмент»