Кутузовский квартал

 

4.3

«Кутузовский квартал» — жилой комплекс бизнес-класса на западе Москвы. Здесь представлены квартиры с террасами, угловыми и панорамными окнами, балконами площадью больше 14 м². Также в доме есть кладовые, колясочные и подземный паркинг. ЖК находится в 12 минутах пешком от станции метро «Кунцевская» и Московского центрального диаметра (МЦД-1). Рядом много детских садов, школ и парков. Сдать «Кутузовский квартал» застройщик планирует во II квартале 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Кутузовский квартал» расположен в районе Кунцево на улице Ивана Франко. До станции метро «Кунцевская» — километр, это 12 минут пешком. Ж/д станция Кунцевская, входящая в МЦД-1, находится на таком же расстоянии. Отсюда ходят электрички до Белорусского вокзала, подмосковных городов Одинцово и Лобня. Рядом с ЖК останавливаются автобусы, на которых можно доехать до метро и до соседних районов. Недалеко от «Кутузовского квартала» проходят несколько крупных городских магистралей. Например, до Рублёвского шоссе — 1,8 км, до Можайского шоссе и Кутузовского проспекта — 2,2 км.

Инфраструктура

В «Кутузовском квартале» безбарьерная среда: на входе в дома нет порогов и ступеней. Подъезды сквозные: попасть внутрь можно и со стороны улицы, и со двора. Благодаря IP-домофонам сделать это могут только жители. Когда кто-то заходит в подъезд, лифт автоматически приезжает на первый этаж — не нужно тратить время на ожидание. На первых этажах спроектированы помещения для колясок и велосипедов. Также в лобби предусмотрены зоны ожидания и санузел с пеленальным столиком. В подвальном этаже разместят кладовые и паркинг с зарядкой для электрокаров. Спуститься сюда можно на лифте. На территории ЖК установят камеры видеонаблюдения. В «Кутузовском квартале» откроют магазины, кафе, бытовые сервисы. Рядом с одним из корпусов будет выход к парку, где оборудуют игровые и спортивные площадки, также можно будет покататься на велосипеде или отдохнуть на лавочке.

До ближайших детских садов и школы № 887 — меньше километра. Рядом с ЖК работает фитнес-клуб с открытым бассейном. В 1,7 км расположена большая зелёная зона, включающая несколько парков, в том числе Фили, Москворецкий и Крылатские холмы.

О застройщике

Застройщик ЖК «Кутузовский квартал» — ПИК — один из старейших девелоперов России. Компания на рынке с 1994 года, специализируется на создании жилой и коммерческой недвижимости. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), ПИК лидирует по объёмам текущего строительства и вводу жилья в России.

Архитектура

«Кутузовский квартал» — это 2 корпуса высотой 23 и 30 этажей. В ЖК спроектированы студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 19,9 до 82,3 м². Высота потолков — 2,75 м. Есть планировки с гардеробной, постирочной, мастер-спальней (когда у комнаты выход в свой санузел), просторной гостиной с кухней в нише, а на 24 этаже — квартиры с террасами. Представлены варианты с открытыми, французскими, угловыми балконами, в том числе галерейными, когда на балкон можно попасть из любой комнаты. В ЖК есть окна в пол и угловые окна.

Квартиры в «Кутузовском квартале» сдаются с отделкой под ключ. Здесь будут натяжные потолки, ламинат, обои под покраску, входная и межкомнатные двери, а в санузле на полу и стенах — керамогранит. Также застройщик установит сантехнику и дверь с матовым стеклом, которое мягко рассеивает свет.