ЖК NOVA

 

4.3

ЖК NOVA — жилой комплекс бизнес-класса от группы «Самолёт», одного из ведущих застройщиков России. Возводится в Москве на проспекте Генерала Дорохова. После завершения всех работ в состав комплекса войдут 6 разноэтажных корпусов. Покупателям предлагаются все атрибуты комфортной жизни: закрытая территория, свободный от автомобилей благоустроенный двор, ресепшен в холлах с уникальным дизайнерским ремонтом. Завершение проекта запланировано на IV квартал 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

Комплекс строится в районе Раменки. Расположение NOVA позволяет добраться в центр Москвы на машине за 45–50 минут, а на метро — за 40–45 минут. Выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) находится в 2,6 км, или 4 минутах на автомобиле. Расстояние до ближайшей станции метро «Минская» — около 2 км, путь пешком займёт 20 минут, на машине — 8 минут.

«Поклонная гора» находится в 2,7 км, доехать на личном автомобиле или такси к ней можно за 13 минут. Добраться в деловой центр «Москва-Сити» или в МГУ, которые расположены в пределах 8 км от ЖК, на машине получится за 15–19 минут, пешком путь займёт около 30 минут.

В районе Раменки также есть много «зелёных» достопримечательностей. В их числе: парк Победы (6,3 км), Воробьёвы горы (8,4 км), ботанический сад МГУ (7,1 км), а также природные заказники — долины рек Сетунь и Раменки (8,3 и 10,7 км).

Инфраструктура

Территория в ЖК Nova закрытая и охраняемая. Проект реализуется по принципу «двор без машин». Открытый гостевой паркинг расположен за пределами внутренней территории, перед входными группами домов нет автодорог. В комплексе есть прогулочные аллеи, места для отдыха с шезлонгами, детские игровые зоны, спортплощадки.

Концепция холлов продолжает архитектурный облик зданий — в отделке дизайнеры вдохновлялись скалистыми горами. Это выражается не только в стиле, но и в выборе материалов, в числе которых латунь, камень, дерево. В холлах будут не только зоны ожидания с мягкой мебелью, но и круглосуточный ресепшен, санузел для жильцов и лапомойки для их питомцев. Также предусмотрены колясочные, где можно оставить велосипеды или самокаты.

В ЖК Nova будет подземный паркинг на 1605 машино-мест. Гостевая стоянка на придомовой территории сможет вместить до 150 автомобилей.

На первых этажах в NOVA предусмотрены коммерческие помещения, в которых откроются магазины, бутики, аптеки, кафе, фитнес-клубы и различные салоны. В радиусе 5–6 км от ЖК есть 5 общеобразовательных школ и 6 детских садов. На таком же расстоянии или в 15 минутах на машине находятся торговые центры «Горбушка», «Океания», «Времена года», «Мини Молл», «Мультисервис». В пределах 5 км есть взрослая поликлиника № 130 и две детские — № 30 и № 131, а также больница № 1. Добраться к ним можно за 10-15 минут.

О застройщике

Группа «Самолёт» входит в число крупнейших компаний-девелоперов России, включена в перечень системообразующих предприятий. По информации, представленной на Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ), в 2023 году компания заняла второе место в стране по вводу жилья с показателем 2,67 млн м². По объёмам текущего строительства в апреле 2024 года группа «Самолёт» является лидером в стране — 5,48 млн м².

Архитектура

При формировании облика зданий архитекторы стремились придать им внешний вид скалистых гор. Для этого в облицовке были выбраны стройматериалы природных цветов, образ дополняют перепады высоты домов — от 10 до 40 этажей. Кроме контуров зданий, образ горной гряды также поддерживают озеленённые террасы на последних этажах и большая доля остекления. Тип строительства комплекса — кирпично-монолитный. Главные плюсы этого способа — хорошая шумоизоляция, помещения лучше сохраняют тепло, а само здание даёт минимальную усадку после завершения работ.

Площадь квартир в ЖК NOVA варьируется от 29,4 до 115,6 м². Есть все основные типы планировок: студии, 1–4 комнатные. Застройщик заявляет варианты с панорамным остеклением, со стеклянными открытыми балконами, с кухнями-гостиными, двумя санузлами, с индивидуальным патио. В числе предложений также есть двухуровневые пентхаусы. Тип отделки — черновая. Продажи жилья идут уже на этапе строительства, до ввода в эксплуатацию купить квартиры в ЖК NOVA можно по наиболее выгодным ценам.