ЖК «1-й Шереметьевский»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 22 сентября
Выбор корпуса на генплане в ЖК «1-й Шереметьевский». Общее число корпусов 5, в настоящий момент продажи 461 квартиры открыты в 2Скидки и акции
Зачет старой квартиры в счет приобретаемой новой квартиры. Условия проведения акции и подробности можно уточнить у менеджеров и в офисе продаж.
ДСК и Банк ДОМ.РФ предлагают совместную программу в рамках семейной ипотеки со ставкой от 3.3%. Срок кредитования до 30 лет. Первоначальный взнос — от 20.01%. Сумма кредита — до 12000000 руб. Генеральная лицензия № 2312.
При записи на визит в офис продаж можно воспользоваться опцией заказа такси прямо до ЖК за счет Застройщика.
С 01.09.2024 г. до 30.09.2024 г. на все квартиры ЖК «1-й Шереметьевский» к.1, 2, 3, 4 действует акция на приобретение квартиры. Рассрочка действует на строящееся жилье до срока ввода корпуса в эксплуатацию. Первоначальный взнос в размере от 15%. Ежемесячный или ежеквартальный платеж вносится равными долями в течение всего периода рассрочки. Последний платеж по договору на приобретение квартиры должен быть внесен к. 1 — не позднее 31.12.2024 г., к. 2 — не позднее 30.09.2025 г., к. 3 — не позднее 31.03.2027 г., к. 4 — не позднее 31.03.2027 г.
ДСК предлагает своим клиентов приобрести квартиру с первоначальным взносом 0%. Общая сумма в размере 100% от стоимости объекта недвижимости вносится приобретателем за счет собственных средств и делится на 3 транша: 1 транш — 20% от стоимости квартиры должен быть внесен по истечении мес. с даты заключения договора, 2 транш — 40% от стоимости квартиры выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора, и не позднее, чем за два мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации, 3 транш — еще 40% от стоимости квартиры выплачиваются одним платежом за два мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации.
Первоначальный взнос 15%, оставшаяся сумма делится на две части: 10% выплачиваются ежемесячно или ежеквартально равными платежами начиная с момента заключения договора и заканчивая за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию, а оставшиеся 75% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода проекта в эксплуатацию.
Ежемесячный платеж от 2850 руб. доступен при покупке квартиры в ЖК «1-й Шереметьевский» при оформлении рассрочки траншами от ГК ФСК, при первоначальном взносе 20.1%. Оставшаяся сумма делится на 2 транша: 10% выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 1 месяц», а 90% от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом за месяц до ввода объекта в эксплуатацию.
Ежемесячный платеж от 1 руб. доступен при оформлении рассрочки траншами у застройщика, при первоначальном взносе 70%, внесенном в день подписания договора. Остаток в 30% делится на 2 транша: 0.0003% выплачиваются ежемесячно равными платежами не менее 1 руб. в мес. с момента заключения договора и не позднее, чем за мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации., 2 транш – 29.9997% от оставшейся суммы выплачиваются одним платежом оплачивается за один мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, указанной в проектной декларации. Акция действительна до 30.09.2024 г.
Программа «Рассрочка 0%» предоставляется Застройщиком на строящиеся квартиры/апартаменты. Первоначальный взнос 15%. Ежемесячный платеж фиксированный — 50000 руб. в мес. и выплачивается до наступления 2 мес. до РНВ. Остаток выплачивается единым платежом за 2 мес.
Предоставляется отсрочка оплаты первого взноса на 1 мес. за счет застройщика. Далее стоимость квартиры делится на 3 транша, первый - 20% от стоимости квартиры должен быть внесен за счет собственных средств не позднее 2-го мес., далее 50% от этой суммы выплачиваются ежемесячно равными платежами с момента заключения договора до даты, равной «дата ввода объекта в эксплуатацию минус 2 мес.», а оставшиеся 50% выплачиваются одним платежом за 2 мес. до ввода объекта в эксплуатацию.
ДСК представляет новую программу для клиентов, которые планируют пополнение в семье. Компания предоставляет беспроцентную рассрочку на приобретение квартиры на срок до 9 мес. После рождения ребенка оплата производится за счет собственных средств или с использованием ипотеки по программе «Семейная ипотека». Первоначальный взнос в размере от 20% от стоимости квартиры должен быть внесен приобретателем за счет собственных средств в день подписания договора на приобретение квартиры. Акция действительна с 01.09.2024 г. до 30.09.2024 г.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «1-й Шереметьевский» — 13 ипотечных программ со ставкой от 4.8%
33 969 ₽
Ежемесячный платёж
Расчёт носит информационный характер
и не является публичной офертой
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК ЖК «1-й Шереметьевский»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«1-й Шереметьевский» — жилой комплекс комфорт-класса на улице Комсомольской в микрорайоне Подрезково города Химки Московской области. В проекте 5 панельных домов высотой от 11 до 17 этажей, детский сад, школа, наземный и подземный паркинги. Проект реализуется поэтапно, срок сдачи первого корпуса — IV квартал 2024 года, второго — III квартал 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
«1-й Шереметьевский» расположен в 7 минутах пешком от станции третьей линии Московских центральных диаметров (МЦД-3) «Подрезково», от которой поезд «Ласточка» или «Иволга» доезжает до метро «Ховрино» за 15 минут. В 200 м от ЖК есть остановка автобусов до метро «Ховрино» и «Планерная» (40–50 минут в пути). Расстояние от международного аэропорта Шереметьево — 7,5 км (15 минут на машине), от МКАД по Ленинградскому шоссе — 12 км (25 минут без пробок). Дорога из Москвы по платной трассе М-1 займёт 20 минут (17 км).
Инфраструктура
В ЖК построят детский сад на 400 мест и школу на 1100 учеников, в которой будут бассейн, атриум (большое открытое пространство) и медиатека. Для хранения автомобилей предусмотрены подземные паркинги в 3, 4 и 5 корпусах и наземный на 499 мест рядом с корпусом № 2. В каждом доме — лобби с ресепшен, коворкинг, кладовые, колясочные, лапомойка, места для велосипедов и гостевой санузел. На территории будут детские и спортивные площадки, площадь для праздников, воркаут-зоны, пешеходные бульвары, беговые и велосипедные дорожки.
Рядом с ЖК есть государственные школы № 20 и «Перспектива», поликлиника № 9 для детей и взрослых, спорткомплекс «Юбилейный». За 10 минут можно дойти до парка «Подрезково». В 7,5 км (20 минут на машине) расположены крупный торговый центр «МЕГА Химки» и строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».
О застройщике
ДСК-1 («Первый ДСК», «Первый домостроительный комбинат») был создан в 1961 году в Москве. В советское время компания производила и строила панельные дома типовых серий, включая первые хрущёвские 5-этажки К-7 и самые массовые в Москве П-44. В 2014 году появились модернизированные серии ДОМРИК и ДОМНАД, в 2021-м — «ЕвроМодуль». С 2016 года комбинат принадлежит девелоперской группе ФСК. За 62 года построено 57 млн м² жилой недвижимости, в том числе жилые комплексы «Рихард», «Настроение», «Некрасовка», «Скандинавский», «Новое Тушино».
Архитектура
Проект серии панельных домов «ЕвроМодуль» был создан испанским бюро Citythinking и доработан специально для «1-го Шереметьевского» британскими и российскими архитекторами. Фасады зданий трёхслойные, с утеплителем и наружной керамической плиткой под клинкерный кирпич. В ЖК 27 планировок от студий 24,5 м² до 4-комнатных квартир площадью более 100 м². В каждой квартире будут остеклённая лоджия и система «умный дом» с управлением через мобильное приложение. Застройщик предлагает несколько вариантов отделки: white box или чистовую в четырёх стилях на выбор: «белый шоколад», «тёмный шоколад», «меренга» и «трюфель».
Варианты отделки
Можно выбрать квартиру с предчистовой отделкой white box — и миновать этап черновых строительных работ. Или исключить хлопоты полностью: для «1-го Шереметьевского» разработаны четыре варианта дизайнерской отделки.
