Жилой комплекс «Первый Московский»: подробный гид по городу-парку
Рассказываем про новостройки Москвы и Новой Москвы: качество архитектуры, инфраструктуры, входных групп, планировку квартир и транспортную доступность. Анализируем достоинства и недостатки, чтобы облегчить ваш выбор. Узнаем про настоящее, прошлое и будущее района, изучаем, что происходит в ЖК. Хотим, чтобы выбирать ЖК вам стало ещё проще. Поэтому ездим в разные комплексы, сравниваем ожидания с реальностью и рассказываем вам.
- Застройщик: интересные проекты и дедлайны
- Чем отличаются дома «Первого Московского»: от панелек к комфортному жилью
- Внешний вид
- Как построены новые фазы
- Входные группы и общие зоны
- Квартиры и варианты планировок
- Виды отделки
- Благоустройство двора
- Парковка
- Инфраструктура внутри ЖК
- Детские сады
- Школы
- Поликлиники
- Расположение и транспортная доступность
- Интересные места и история района
- Что здесь было раньше: от монастырской деревни до агрокомбината
- Сравнение с другими территориально близкими ЖК комфорт-класса
- Выводы
В этой статье изучаем жилой комплекс «Первый Московский» в Новой Москве. Расположен на юго-западе, рядом с Киевским шоссе. Этот ЖК — целый город в городе: 67 запланированных корпусов, большая часть которых уже сдана. Комплекс относится к классу комфорт и подойдет тем, кто ищет жилье в 10 минутах от метро на автобусе, в обжитом районе и с возможностью перепланировки квартир.
Квартиры | от 20,6 до 115,3 м² |
Цены | от 5 671 765 до 22 608 250 ₽ |
Расположение | Новая Москва, м. «Филатов луг» |
Срок сдачи | 4-й квартал 2022 – 2-й квартал 2024, есть сданные |
«Абсолют Недвижимость» — девелоперская компания, которая входит в состав одноименного инвестиционного холдинга «Абсолют» (самый известный актив — «Абсолют страхование»). Компания инвестирует в проекты жилой и коммерческой недвижимости в Москве и ближайшем Подмосковье.
Работает с жильём комфорт (например, «Переделкино Ближнее») и бизнес-класса — «Резиденции Сколково» и «Заречье парк». У застройщика есть титулованные проекты и в коммерческом строительстве: в 2016 году компания «Абсолют Недвижимость» получила награду International Property Award за лучшую офисную архитектуру в Европе — за бизнес-центр Noble на Кипре.
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на сентябрь 2022 года, компания находится на 29 месте по объёмам строительства страны. Но с 2020-го года часто жильё сдавалось с переносом. Это вполне объяснимо — с учётом общей экономической ситуации в стране. Однако индекс ЕРЗ у «Абсолют Недвижимости» низкий: 2,5 из 5 (это показатель соблюдения сроков).
«Абсолют недвижимость» вместо традиционного термина «очередь строительства» использует понятие «фаза». Корпуса 1-6 фазы сдают с 2014 года — сейчас там можно купить только вторичное жилье, а 7, 10 и 11 фазы достраивают сейчас. Интересно, что 8 и 9 фаз не существует даже в генплане. В компании нам ответили, что они только на стадии проектирования, и точной информации по их строительству нет.
Корпуса разных лет (или фаз) отличаются не только внешне, но и по технологиям, применяемым в строительстве. В середине проекта застройщик отказался от возведения панельных домов. Теперь здесь предлагают монолитные корпуса как со свободной планировкой — во многих вариантах квартир нет внутренних стен, а количество несущих сведено к минимуму, так и с типовыми планировками.
Первые шесть фаз сильно отличаются от 7, 10 и 11. Дома ранних очередей строительства внешне представляют собой стандартные панельки.
Помимо общих минусов таких домов (высокая слышимость, не лучшая теплоизоляция), в первых многоэтажках есть проблемы с инфраструктурой для маломобильных людей и матерей с колясками: это и лабиринт из перил и поручней, и заставленные машинами дворы. А вот 7, 10 и 11 фазы — вполне современное жилье: безбарьерная среда, детские площадки для разных активностей, дворы без машин.
Входы в подъезды выглядят так же, как в магазины и кафе в ЖК
Так выглядят дворы корпусов 6 и 10 фазы. В новых дворах сочетаются разные ландшафты, активности для взрослых и детей.
Машин внутри дворов нет
Почему такая разница: дома старых серий с 1 января 2016 года в Москве больше не строятся. В 2015 году утвердили новые требования к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий. Поэтому проблем первой очереди в новых фазах ЖК уже нет.
В ЖК пока заселилась только часть жильцов, поэтому выглядит он пустынно
Новые фазы «Первого Московского» — это монолитные корпуса, выстроенные по квартальному типу: дворовая зона отделена от улицы.
Здания в сдержанной гамме — природных оттенках серого и коричневого, но с разнообразной фактурой отделки. В оформлении фасадов используется несколько материалов: панели из фиброцемента, декоративная штукатурка, а на первых этажах зданий — облицовочный кирпич. Поэтому здание не выглядит однообразно, хотя глобальных отличий между домами и нет. Отличаются формой (башни и п-образные дома), а также этажностью: от 17 до 25 этажей.
Как построены новые фазы
ЖК «Первый Московский» построен по монолитной технологии, это значит:
- звуко- и теплоизоляция внешних стен;
- слабая шумоизоляция внутри. Именно из-за конструкции любой шум по стене передается вверх, вниз и через стену. Если кто-то сверлит — слышно будет даже на большом расстоянии.
- возможность перепланировки. Несущие стены в монолите — внешние. Все внутренние стены можно двигать и убирать.
У панелей из фиброцемента, которыми обшит дом снаружи, много практических преимуществ:
- срок эксплуатации — 25-50 лет, зависит от свойств конкретных плит;
- морозостойкость — сохраняют конструкционную целостность и внешний вид при низких температурах;
- прочность — хорошо переносят ударные нагрузки, вибрацию;
- стойкость к солнечному свету — не выцветают;
- пожаробезопасность — материал негорючий и не тлеющий, не плавящийся от воздействия прямого огня.
Входные группы и общие зоны
Из-за новых норм строительства, о которых мы сказали выше, в корпусах, построенных после 2015 года, появились:
- входные группы на одном уровне с землей;
- единый уровень пола этажа: без перепадов высот между входной группой и входами в лифты;
- специальные корзины для кондиционеров на фасадах зданий;
- входные группы сквозные и прозрачные.
Подъезды можно пройти насквозь и оказаться внутри двора
Для хранения вещей есть колясочные на первых этажах. Вместе с ключами от квартиры покупателю выдают и ключи от этого помещения.
Деталь
В колясочной разрешается ставить только, собственно, коляски и велосипеды. Что логично. Но в группе ЖК уже можно найти возмущенные комментарии с просьбой убрать оттуда шины и стройматериалы.
Если вам нужно дополнительное место для хранения, можно приобрести отдельную кладовую: по состоянию на сентябрь 2022 года такие помещения в продаже ещё были. Площадь кладовой от 3,5 до 8м², а стоимость — от 315 000 до 700 000 рублей. Зависит от метража и расположения: на этаже квартиры или на минус первом этаже.
Студии | от 5 671 765 ₽ | от 20,6 м² | 9 планировок |
1-комнатные | от 7 361 862 ₽ | от 33,6 м² | 34 планировки |
2-комнатные | от 8 980 282 ₽ | от 51,8 м² | 43 планировки |
3-комнатные | от 11 956 749 ₽ | от 70,8 м² | 25 планировок |
4 комнаты и более | от 17 398 446 ₽ | от 104 м² | 6 планировок |
Студии сильно отличаются по метражу: от 20 до 32,3 м².
Однокомнатные квартиры тоже можно найти размером и со студию, и с не самую маленькую «двушку» — от 33,6 до 51,6 м². Это классические «евродвушки» с большой кухней-гостиной. Почти во всех планировках комната и кухня-гостиная практически равны. А площадь коридора варьируется: от 3 до 11 м². Есть угловые квартиры с комнатами нестандартной формы.
Двухкомнатные квартиры — площадью от 51,8 до 78,8 м². Это классические «евротрешки»: две комнаты и большая кухня-гостиная. Даже у «двушек» со скромным метражом предусмотрены два санузла. У двухкомнатных квартир от 60 м² комнаты примерно равны. У квартир меньше 60 м² одно из помещений совсем небольшое — 7-10 м². Площадь коридора варьируется от 5 до 11 м².
Трехкомнатные квартиры — с меньшим разбросом по площади: от от 70,8 до 78,8 м². Во всех «трёшках» также два санузла. Площадь коридоров такая же, как в «двушках»: от 5 до 11 м². В трехкомнатных вариантах от 80 м² есть небольшие кладовые.
Четырехкомнатные квартиры — от 104 до 115 м². Во всех по два санузла, большая кухня-гостиная — около 20 м², просторные коридоры — не меньше 8 м². В некоторых планировках есть небольшие кладовые.
Застройщик предлагает квартиры с тремя видами отделки
Варианты отделки от застройщика:
Без отделки | Предчистовая | Чистовая |
- несколько месяцев на черновые работы | - пара месяцев на чистовую отделку | - можно въезжать и жить |
- необходимо возвести стены, развести электрику, установить сантехнику и т.д | - необходимо продумать отделку стен, напольного покрытия и т.д | - авторский дизайн: можно выбрать из двух вариантов чистовой отделки |
Чистовая отделка представлена в более темном и светлом тонах
Застройщик «Первого Московского» называет его «городом-парком». Возможно, это отсылка к урбанистической концепции «город-сад», которая была популярна в прошлом веке. Её создатели призывали отказаться от мегаполисов и скрестить лучшие свойства города и деревни.
Но определение «город-парк» в буквальном смысле — с большим количество зелени — больше всего подходит для новых фаз. На территории много небольших деревьев, многолетних цветов и кустарников. Реальный вид территории и правда похож на рендеры на сайте застройщика.
Например, 10 фаза устроена так: есть главная прогулочная тропа, выложенная плитами. Она пересекает весь ЖК, от неё же отходит множество тропинок к разным зонам: от детских площадок до игровых пространств — столов для игры в пинг-понг, спортивной и баскетбольной площадки.
«Пешеходная улица, идущая вдоль всех корпусов — это хорошая и работающая концепция, потому что она функциональна, в отличие от сложно-нарисованных на плане дорожек, ведущих в никуда, как в других кварталах» , — комментирует такое решение архитектор Юлия Каптур.
Пешеходная аллея небольшая, но функциональная
Детские площадки очень разные и подходят и малышам, и школьникам — они могут выбирать себе зону под настроение. Если хочется порисовать — есть грифельные доски, потренироваться — мини-скалодром, покачаться на качелях — игровые площадки из натуральных материалов, где не страшно упасть.
Для взрослых есть зоны отдыха с шезлонгами, спортивные площадки и беседки, чтобы укрыться от солнца или дождя.
Жителям Москвы знакома проблема вытоптанных газонов, потому что местные службы не учитывают маршруты людей. В «Первом Московском» такой сложности нет: все тропинки ведут к разным зонам кратчайшим путем.
Требования к среде | |
Подъезд на одном уровне с землей | + |
Широкий тротуар не меньше 2 метров | + |
Мнемосхемы территории для незрячих | - |
Тактильные указатели для незрячих | - |
Люминесцентная расцветка для слабовидящих | - |
Тактильная плитка | + |
Концепция «двор без машин» здесь и правда работает. Все парковки находятся с внешней стороны домов. С 10 фазой сдаётся также многоуровневый платный паркинг.
Гостевая наземная парковка
Расположена на придомовой территории и вне её.
Плюсы — дешево.
Минусы — автомобиль ни от чего не защищен, вечером бывает сложно найти место.
Многоуровневая парковка
- На территории ЖК
К августу на сайте осталось всего 30 парковочных мест, стоят они от 1 416 548 до 2 806 949 рублей. Но машиноместо можно включить в ипотеку.
В 2024 году в строящейся фазе ЖК появится ещё одна наземная парковка. - Парковка «Града Московского»
«Град Московский» — ещё один ЖК в г. Московский. Эта парковка находится в 15-25 минутах пешком от ЖК — зависит от корпуса. На сайтах объявлений можно найти место на парковке в аренду по цене от 3,5 тысячи рублей в месяц.
Парковка с внешней стороны дворов
Торговые центры и магазины | Есть на территории ЖК и поблизости |
Школы, детские сады и поликлиники | В соседних районах, строится и в ЖК |
Зоны спорта и отдыха | Площадки в самом ЖК, остальное — в соседних районах |
Торговые центры и магазины
На территории сдающейся сейчас 10 фазы ЖК есть: «Пятерочка», строительный магазин, салон красоты, пекарня «Буханка» и кофейня Selfie с полноценным меню кафе. В отзывах к последней хвалят хот-дог с говяжьей сосиской и кофе flat white. Удобно и поработать, и прийти с детьми: есть хороший вай-фай, розетки у каждого стола, для малышей — телевизор с мультиками и игрушки.
Вход во все общественные пространства находится с внешней стороны дома, чтобы зона двора оставалась приватной.
Через дорогу находится старая часть «Первого Московского» — там обычный для Москвы набор предприятий на первых этажах зданий: детские центры, салоны красоты, пункты обмена валюты.
В 15-20 минутах от ЖК находится крупный торговый центр «Столица» со стандартным набором — магазины, салон красоты, фитнес, фудкорт. Чуть дальше — торговые центры FAMILY ROOM, «Московский» и «Новомосковский».На автобусе за 10 минут можно доехать до большого ТЦ «Саларис» у метро Саларьево.
Школы, детские сады и поликлиники
Ожидание | Реальность |
Ребенок пойдет в детский сад в 3 года — как и полагается по закону | Огромная очередь в государственные сады |
Нехватка школ и детских садов — острая проблема для всей Новой Москвы. Застройщики сдают жилые комплексы, а необходимую социальную инфраструктуру достраивают только через несколько лет. При этом большая часть покупателей квартир в таких ЖК — семьи с детьми.
Детские сады
Особенно остро стоял вопрос нехватки мест в детских садах. Теперь эта проблема решена. С 2012 года в ТиНАО построенно 66 детских садов.
- Построили в 2021 году: 13
- Планируется ввести в 2022 году: 18
- Плановый ввод к 2035 году: 320
Источник: Социальные объекты
Юлия, жительница 6 фазы «Первого Московского»: «Мы живем в шестой фазе «Первого Московского» уже 5 лет. Тут с садиками беда-беда. У меня двое детей. По закону сады полагаются с 3 лет, но их не дают. Места выбиваем с большим трудом.
Моей старшей дочке 4 года. Чтобы она пошла в садик, пришлось заплатить юристам. Они составили петицию в прокуратуру, в министерство образования. Только после петиции нам дали сад — в возрасте 3 лет и 7 месяцев. Потому что полгода я просто выбивала место, тратила время и деньги.
У меня есть второй ребенок, сын. В идеале он должен пойти в тот же детский сад, что и старшая. Но, судя по разговорам здешних мам, могут дать место вообще в другом конце района. У многих старший ходит в один садик, младший — в другой — и утром перед работой нужно минимум 50 минут потратить, чтобы развезти их.
В нашем ЖК — сад в проекте. Обещают его сдать через пару лет. Как альтернативу предлагают решение: детские сады в «Тёплом стане» или «Ясенево». Но жто тоже невозможно — путь 1ч 20 минут по Киевскому шоссе каждое утро».
- Очень рады ,что выбрали Первый Московский. Для нас ,как для людей, ценящих природу,это идеальное место. Рядом большой парк Филатов луг,чистый воздух. Вечером после работы прогуливаемся там, чувствуем себя гораздо лучше ,чем в шумной Москве .
- Отличный жилой комплекс! Очень красиво, особенно в конце весны и летом. Красивые газоны, отличные детские площадки. Сады и школы, всё для комфортной жизни.
- Квартиру для семьи нашли в 7 фазе, сдача запланирована на этот год. Квартира будет с отделкой в классическом стиле. Во дворе все необходимое для детей будет: современные детские площадки и длинная велодорожка с специальным покрытием
- Отличное место для жизни, много школ, развитая инфраструктура, сетевые магазины, игровые детские площадки, стоянки для машин. Два трк, один с кинотеатром. В районе бассейн, физкультурные спортивные комплексы. Автобусы ходят часто в трех направлениях.
- Живу в этом ЖК с 2016 года и свидетель того как здесь развивается инфраструктура. Подкупили при знакомстве с ЖК яркие площадки, чистые дворы, подъезды. Из плюсов рядом лес, достаточно удобно добраться до центра на метро, много классных ТЦ рядом примерно в 15 минут езды. Это и Саларис, и Леруа, и Румянцево, и Новомосковский (в пешей доступности). Из минусов отвратительная организация парковочного пространства. Вечером нереально припарковаться около дома. Выход либо «закрываешь» соседа, либо кружишь по району в поисках свободного пятачка. Тем не менее не жалею что приобрели здесь квартиру, мне здесь комфортно и нравится намного больше, чем в той же Коммунарке, которая считается центром Новой Москвы.
Школы
С 2012 года в Новой Москве построили 32 школы. Все они соответствуют столичным стандартам, а в некоторых случаях даже превосходят их. Здания школ отвечают всем требованиям противопожарной безопасности, экологичности и доступности для маломобильных людей. Обеспечено комфортное обучение и эффективное использование площадей.
- Построили в 2021 году: 14
- Планируется ввести в 2022 году: 8
- Плановый ввод к 2035 году: 170
Источник: Социальные объекты
Количество свободных мест в ближайшей к новым фазам ЖК «Первый Московский» школе на момент публикации этой статьи:
Образовательная площадка | Количество мест для приёма |
"Белоснежка" | 0 |
"Чудо остров" | 0 |
ОП №3 | 0 |
"Слоники" | 0 |
"Радуга" | 0 |
"Маленькая страна" | 0 |
"Цветочная полянка" | 0 |
"Семицветик" | 0 |
Ш 1 | 0 |
Ш 2 | 0 |
Ш 3 | 0 |
Сегодня на территории ЖК работают три школы, которые были построены вместе со старыми фазами. Ещё три новых образовательных учреждения откроются на территории 10 и 7 фаз: две общеобразовательные и школа искусств.
Школу в 10 фазе начнут строить в сентябре-октябре и сдадут в ноябре 2023 года. Школа искусств в 10 фазе и образовательное учреждение для 7 фазы тоже проектируется, информации о сроках сдачи пока нет.
Поликлиники
Сейчас есть:
- Медицинский центр «Новомосковский» в «Коммунарке»
- Травмпункт в «Переделкине»
- Детская поликлиника — Государственное бюджетное учреждение здравоохранения больница г. Московский, филиал № 5
Будет:
Детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену — построят в ЖК «Первый Московский» в 2023 году.
Как добраться от метро
Пешком и на общественном транспорте: пешком до метро Филатов луг можно дойти за 25-40 минут, на велосипеде или самокате — за 18 минут. Около станции метро есть большая парковка для прокатных самокатов.
Ближайшая к ЖК станция метро
От остановки «Метро Филатов луг» ходят автобусы маршрутов 189, 876, 911, 590. Доехать можно за 5-10 минут, пробок обычно нет.
Остановка общественного транспорта у метро Филатов луг
На машине: за 5-10 минут можно доехать от метро Филатов луг по новой дороге без выезда на МКАД.
Киевское шоссе, которое отделено от ЖК парком Филатов луг
Около ЖК расположена остановка, отсюда каждые 5 минут отходят автобусы 189, 876, 911, 590. Последние идут примерно в 0:30, а первый утренний автобус приходит в 5:40.
«Когда открыли метро Филатов луг, все шутили, что это единственная станция метро, которая выходит в дачный поселок. При том, что здесь есть Московский с плотной застройкой и большим количеством жителей. А метро почему-то построили в стороне от него. Лишь спустя время через лес сделали велодорожку, чтобы жители добирались до метро», — так Аркадий Гершман, урбанист, комментировал проблемы Новой Москвы.
Парки и спортивные комплексы
Парк «Филатов луг» в 10-15 минутах пешком, является частью Ульяновского лесопарка. Комплексное благоустройство парка «Филатов луг» начали в апреле 2019 года и завершили в марте 2020 года. Здесь много разнообразных детских площадок, спортивные площадки для футбола и волейбола, несколько зон для пикников. Вдоль парка проложена вело-пешеходная дорога до метро — это кратчайший путь до «Филатова луга».
Парк Тропарево находится в 15 минутах езды на машине по Киевскому шоссе или в 22 минутах пешком от метро «Тропарево». В парке можно порыбачить на пруду, прогуляться или устроить пробежку. Для активного отдыха есть волейбольная площадка, тир, лодочная станция. Летом можно купаться в пруду — это безопасно, вода соответствует всем нормам. В прибрежной зоне несколько деревянных раздевалок. Зимой работает каток. В парке есть и мангальная зона и территория для выгула собак, огороженная забором.
Усадьба «Валуево»: час пешком, 25 минут на велосипеде или самокате, 12 минут на машине и 10 минут на автобусах 879, 879 к от остановки «Радужная улица, 2». Хорошо сохранившаяся усадьба XVIII века. Основные постройки возвели на рубеже XVIII и XIX веков, сейчас они заняты санаторием «Валуево». А вокруг парк с сохранившимся гротом и зонами отдыха у водоема. Это место может показаться знакомым, здесь снимали фильмы: «Гусарская баллада», «Война и мир» и «Мой ласковый и нежный зверь».
Бассейн «Московский»: здесь можно пойти на плавание, йогу, в тренажерный зал, на массаж и в сауну. Есть секции для детей и взрослых.
Центр спорта «Московский» — можно найти разные активности: от йоги до футбола. Секции и мероприятия рассчитаны на людей разного возраста: есть кружки и для детей, и для пенсионеров. А еще центр проводит дни открытых дверей: в программе бесплатные мастер-классы от тренеров Московского по различным спортивным направлениям для детей и взрослых.
Аллея и шкаф для буккроссинга
Историю поселения на месте нынешнего города Московский отсчитывают от деревни Передельцы, существовавшей с середины XVI века. Ею владел Андрей Щелкалов, который возглавлял Посольский приказ и вёл переговоры с иностранными посланниками. Его племянник Иван после окончания Смутного времени передал деревню Троице-Сергиевой лавре. На следующие 150 лет Передельцы стали монастырской деревенькой.
К концу прошлого столетия здесь проживало примерно 500 человек. У Передельцев тогда не было шансов разрастись во что-то более крупное, поскольку село находилось в стороне от крупных транспортных артерий — шоссейных и железных дорог, судоходных рек.
Судьба поселения изменилась в советское время. В 1934 году вышло постановление СНК о строительстве Киевского шоссе, которое прошло в непосредственной близости от села. В 1969 году появился агрокомбинат «Московский», подчинявшийся московскому исполкому и выращивавший овощи и фрукты для жителей столицы.
«Само село превратилось в посёлок Московский. В 2004 году посёлок получил статус города. А в 2012-м вошел в состав Новой Москвы», — Андрей Клюев, гид проекта «Москва глазами инженера» и руководитель экскурсионного бюро Музея Москвы.
Экологическая обстановка
Главные проблемы — полигон твердых бытовых отходов в «Саларьево» и Киевское шоссе неподалеку.
Застройщик | Цены | Метраж | Сроки сдачи | Транспортная доступность | |
«Первый Московский» | «Абсолют Недвижимость» | от 5 705 075 до 22 608 250 ₽ | от 20,6 до 115,3 м² | 4 кв. 2022 – 2 кв. 2024, есть сданные | 15 минут на автобусе до метро Саларьево, Филатов луг и Рассказовка |
«Саларьево Парк» | ПИК | от 7 237 118 до 22 217 552 ₽ | от 19,6 до 94,6 м² | 1–3 кв. 2023, есть сданные | 10 минут пешком до метро Саларьево |
«МелисСад» | ГЦ МИЦ | от 6 158 736 до 16 507 345 ₽ | от 22,5 до 87,1 м² | 3 кв. 2024 | 19 минут пешком от метро Саларьево |
«Переделкино ближнее» | «Абсолют недвижимость» | от 7 718 904 до 23 516 502 ₽ | от 27,4 до 97,4 м² | 4 кв. 2022 – 3 кв. 2025, есть сданные | 9 минут пешком до метро Рассказовка |
«Филатов луг» | «Инград» | от 7 133 000 до 18 111 024 ₽ | от 24,8 до 95,4 м² | 4 кв. 2023, есть сданные | 30 минут пешком от метро Саларьево и 20 от Филатова луга. Или 5-10 минут на автобусе до Саларьево |
Плюсы | Минусы |
Неплохая шумоизоляция с закрытыми окнами | Шум от пролетающих самолетов |
Магазин, аптека, кафе и салон красоты на территории комплекса | Школы, детские сады и поликлиники — на территории старых фаз, в новых фазах — либо строятся, либо в проекте |
Разнообразные детские и спортивные площадки на территории комплекса | Нет площадки для выгула собак |
Метро в 10 минутах на автобусе | Пешком до метро 25-30 минут |
Возможность свободной планировки квартир, если купить «без отделки» | Типовые планировки квартир, если покупать «с отделкой». |
Потолки 2,85 м |