Жилой комплекс Golden City: первая береговая линия, золотые шпили, панорамные виды, комьюнити-центр

В этом обзоре рассказываем про Golden City — жилой комплекс бизнес-класса на первой береговой линии Финского залива. ЖК находится на Васильевском острове, в исторической части Санкт-Петербурга. В 18 минутах езды — Стрелка, мыс острова, с достопримечательностями Петровской эпохи и символом города — разводным Дворцовым мостом.

Над архитектурой комплекса работали два бюро известных брендов: компания KCAP Holding B.V. & Orange из Нидерландов и российское бюро «А.Лен». По задумке авторов, стиль башен и золотых шпилей ЖК отсылает к центру Петербурга — Невскому проспекту и Дворцовой площади. Из окон открываются панорамные виды на Балтику, «Лахта-центр» или стадион «Зенит». На территории комплекса открыты коворкинги, кафе, магазины, фитнес-центр.

ЖК Golden City уже сдан. В комплексе представлены квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами — всего 21 вид планировок. Подробнее — в нашем материале.

О жилом комплексе

Жилой комплекс Golden City находится в Морском округе Василеостровского района на берегу Финского залива. ЖК состоит из 5 корпусов от 7 до 21 этажей. Преимущество переменной этажности — максимальное естественное освещение и защита от ветров. Каждый корпус образует свой небольшой квартал — внутренний двор с игровыми зонами, воркаут-площадками, местами для отдыха.

В скором времени на территории комплекса появится собственная школа для учеников 1–11 классов, которую застройщик передаст городу. С 2025 года дети смогут ходить на школьные уроки, в бассейн, играть на футбольном, баскетбольном, волейбольном полях, изучать Правила дорожного движения на специальных площадках.

Цены

Средняя стоимость жилья в Golden City — 21,08 млн рублей. Это выше, чем в других комплексах района (14,9 млн), но ниже, чем в ЖК «GloraX Premium Василеостровский» от того же застройщика (22,3 млн). На ценообразование влияет класс комплекса и месторасположение — историческая часть города, первая линия Финского залива.

Архитектура

Golden City — 5 корпусов переменной этажности от 7 до 21 этажей. Дома в ЖК — с монолитным каркасом: хорошая шумоизоляция, долговечность зданий, ровные стены, которые не требуют дополнительного выравнивания во время ремонта или перепланировок. Фасады с алюминиевым профилем увеличивают площадь остекления и защищают от солнца, а дизайнерские рисунки на них напоминают росписи в стиле Фаберже. Бело-золотистые облицовки комплекса перекликаются с цветами исторических зданий в центре города. 

Архитектуру разработали голландская студия KCAP Holding B.V. & Orange с офисами в Роттердаме, Цюрихе, Шанхае и бюро заслуженного архитектора России Сергея Орешкина «А.Лен». В портфолио российской компании — концертный зал Мариинского театра и бизнес-центр аэропорта Пулково.

Холлы и входные группы созданы по дизайнерской концепции застройщика: подвесные люстры, накладные светодиодные лампы, зеркала во весь рост, геометрические узоры на стенах, почтовые ящики и номера квартир в золотой облицовке, мраморные полы и стены.

Планировки

Застройщик предлагает 21 вид планировок:

• 1 — для 1-комнатных квартир: совмещённый санузел, кухня-гостиная;
• 3 — для 2-комнатных квартир: есть варианты с 2 санузлами и 2 этажами;
• 14 — для 3-комнатных квартир: есть варианты с 2 санузлами, 2 этажами, угловые квартиры с видом на 3 стороны света;
• 3 — для 4-комнатных квартир: есть варианты с 2 санузлами, 2 этажами, угловые квартиры с видом на 3 стороны света.

Во всех квартирах черновая отделка, высота потолков — 2,72 м.

Инфраструктура комплекса

Внутренний двор. В Golden City устроен ландшафтный двор-парк с газоном, кустарниками, плодовыми деревьями. Для детей установлены игровые зоны с мягким покрытием, для взрослых — воркаут-зоны. В каждом квартале комплекса проложены зелёные аллеи, поставлены скамейки для отдыха. Вскоре между корпусами появится общая площадь с фонтаном. Дворы Golden City защищены от посторонних. Пройти внутрь могут только жильцы с помощью электронных ключей или системы удалённого контроля по звонку.

Паркинг. В ЖК есть многоуровневый подземный отапливаемый паркинг. По всему периметру ведётся круглосуточное видеонаблюдение, на въезде установлены ворота, а не просто шлагбаум.

Управляющая компания. Дом обслуживает компания Zabota — официальный партнёр застройщика GloraX. Оперативно решать бытовые проблемы помогает мобильное приложение «Домиленд». Со смартфона можно оплатить услуги ЖКХ, вызвать мастера, отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу или проконсультироваться с главным инженером.

Комьюнити-центр. В ЖК Golden City открыты коворкинги для фрилансеров и удалёнщиков, обустроены мини-кофейни с самообслуживанием, лаундж-зоны с диванами и столиками, установлены гамаки и кресла-груши. На территории также есть детская комната с интерактивным мольбертом, настольными играми и раскрасками, фитнес-зал со степами, подвесными гамаками, шведской стенкой.

Первые этажи. На первых этажах ЖК работают продуктовые магазины, кофейни. В скором времени откроются шоурумы и досуговый центр.

Транспорт

ЖК Golden City расположен в 10 минутах езды от основной магистрали — Западного скоростного диаметра (ЗСД). Примерное время в пути от комплекса на машине:

• 25 минут — до стрелки Васильевского острова;
• 38 минут — до Невского проспекта;
• 40 минут — до аэропорта Пулково.

Рядом с ЖК находится морской вокзал №1. Автобусная остановка «Улица Челюскина» — в 15 минутах ходьбы. На автобусе до станции метро «Приморская» можно доехать за 23 минуты, до «Зенита» — за 31 минуту, до «Василеостровской» — за 33 минуты.

О застройщике

Застройщик проекта — GloraX. Компания входит в число крупных федеральных застройщиков России и специализируется на строительстве жилых комплексов комфорт- и бизнес-класса. Застройщик работает в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Нижнем Новгороде. В 2020 году GloraX получила золотой знак «Надёжный застройщик России» за высокое качество строительства.

О Василеостровском районе

Василеостровский — один из самых старых районов Санкт-Петербурга. По легенде, Пётр I решил основать город, когда увидел Васильевский остров — «окно в Европу». Сейчас границы района очерчены Малой и Большой Невой, но его площадь постоянно увеличивается за счёт «намывов» — искусственных приморских территорий. Ещё в 2006 году администрация города запустила проект «Морской фасад», и к 2019 году должно было появиться 476 га суши, но сейчас готово только около трети от задумки. Закончить планируют к 2055 году.

Инфраструктура района

Образование. В Василеостровском районе находятся 32 школы, 4 из которых входят в список лучших в Санкт-Петербурге, 45 детских садов, 17 подразделений СПбГУ, Горный университет, Университет ИТМО, радиотехнический колледж.

Медицина. В районе 10 поликлиник, 16 филиалов городских больниц, 2 неотложки, около 30 частных клиник.

Спорт. Рядом с Golden City открыты фитнес-клубы The Sport, Sky Fitness, «Клетка». А ещё плавательный комплекс СКА с бассейном длиной 50 м (в 4,6 км от ЖК). 

Развлечения и покупки. Самый крупный торговый центр района — «Шкиперский Молл» (в 2,9 км от ЖК) с фуд-кортом, магазинами одежды, кинотеатром. Большой популярностью пользуются Василеостровский рынок — фуд-молл с кухнями из разных стран и «Севкабель Порт» — пространство, где проводят концерты, открытые лекции, тренировки.

В районе открыты и известные музеи: «Эрарта» — с частной коллекцией современного искусства, «Артмуза» — креативное пространство с необычными картинами, музей оптики при Университете ИТМО, концертная площадка Roof Place. 

Рядом с ЖК работают кофейня Baggins Coffee, кафе «Кебаб», продуктовые магазины «Красное & Белое», «Винлаб», «Семишагов», «Пятёрочка», «Магнит», «Верный», пекарня «ЦЕХ 85», магазин с товарами для быта «Улыбка радуги». 

Достопримечательности. На стрелке Васильевского острова находится архитектурный ансамбль Петровской эпохи. Например, здесь расположены здание Двенадцати коллегий, Дворцовый мост, ростральные колонны, сфинксы из Фив.

Экологическая обстановка

Плюсы. На Васильевском острове морской воздух. Но если в Приморском районе он создаёт избыточную влагу, то здесь западные и юго-западные ветры приносят тепло и сохраняют комфортный баланс влажности.

Минусы. Уровень оксида азота в воздухе превышает норму (выбросы предприятий, газы от автотранспорта влияют на работу дыхательных путей и лёгких). В районе практически нет парков.

Подробнее об истории, особенностях и перспективах района читайте в нашем обзоре.

Резюме

Golden City — жилой комплекс бизнес-класса, где представлены квартиры с 1, 2, 3 и 4 комнатами. Всего в ЖК 21 вид планировок, среди которых есть варианты с двумя этажами, несколькими санузлами, угловым расположением с видом на 3 стороны света. Из панорамных окон видно Финский залив, «Лахта-центр» и стадион «Зенит».

На территории ЖК оборудованы игровые площадки с мягким покрытием, воркаут-зоны, коворкинги, студия фитнеса. 

Василеостровский — один из четырёх центральных районов Санкт-Петербурга. Здесь находятся Дворцовый мост, главный корпус СПбГУ, сфинксы из Фив и другие достопримечательности. Но экологическая обстановка не самая лучшая: парков мало, а воздух загрязняется выбросами промзон. Рядом нет станций метро, до которых можно быстро дойти пешком.

Предложения застройщиков в районе