В Москве вырос спрос на аренду элитного жилья

За первые девять месяцев 2023 года в Москве выросла доля запросов на аренду дорогой недвижимости стоимостью 200–400 тысяч рублей в месяц: в годовом выражении рост составил 14 процентных пункта. Об этом сообщают аналитики компании NF Group.

Более бюджетные лоты — стоимостью менее 200 тысяч рублей в месяц — также востребованы, на них приходится 24% от всех заявок. Интерес к квартирам и апартаментам дороже 500 тысяч рублей снизился за год на 6 процентных пункта.

Количество заявок традиционно росло в начале делового и учебного сезонов. При этом многие клиенты арендовали элитное жильё заранее, опасаясь дефицита подходящих вариантов — качественные предложения постепенно уходили с рынка.

В 2023 году съёмщики были готовы заплатить за аренду больше — в том случае, если квартира или апартамент обладали явными преимуществами. В связи с этим средний бюджет и средняя ставка на аренду элитной недвижимости выросли за год на 8% и 11% соответственно.

Аналитики также отметили, что в январе-сентябре текущего года клиенты интересовались более компактными лотами — 47% предпочли объекты площадью 60–120 кв. метров (+17 п.п. за год). Доля заявок на жильё площадью 120–180 кв. метров и более 180 кв. метров за год сократилось на 11 п.п. и 5 п.п. соответственно.